无产权证的阁楼拆迁算不算面积？

已有7个回答

• 142****3007

  当然得不到补偿!阁楼你当时买的时候就是赠送的吧,之不过是6楼比5楼贵吧!拆迁一样,是以房本为主的!但是,你的拆迁款肯定比楼下的高!阁楼算拆迁面积恐怕是没戏!

  查看全文↓ 2014-04-06 15:29:40
• 157****6261

  不算面积的啊

  查看全文↓ 2014-04-06 13:33:32
• 131****2065

  征收4个点契税是不合理的，我都没有听过有这么高的契税，**高的才3个点

  查看全文↓ 2014-04-05 10:25:02
• 158****7780

  建筑工程建筑面积计算规范1建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。网上搜到的。可不可靠？张家港有没有类似文件呀？

  查看全文↓ 2014-04-05 10:13:24
• 141****7760

  面积小于90平米的普通住宅契税是1%，契税**高也只有3%，开发商代办房产证契税要4%肯定是不合理。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:20:35
• 156****5953

  这得看以后要建的是什么性质的住房了，假如是保障性住房（以后不可以买卖），你可以拿出相关证明阁楼的使用权是你的，就可以得到补偿。
  假如是安置房（以后可以买卖），得不到补偿，**多得到建筑价值补偿，而得不到土地使用权补偿@%7E！

  查看全文↓ 2014-04-04 10:45:04
• 134****2353

  这得看以后要建的是什么性质的住房了,假如是保障性住房(以后不可以买卖),你可以拿出相关证明阁楼的使用权是你的,就可以得到补偿。
  假如是安置房(以后可以买卖),得不到补偿,**多得到建筑价值补偿,而得不到土地使用权补偿@%7E!

  查看全文↓ 2014-04-04 09:09:08

相关问题

• 问 无产权证的阁楼拆迁算不算面积按照产权证上面积来拆迁?
  答

  房产证上登记的多大面积就是多大面积！阁楼式是赠送的，无论如何都算不进产权证上！阁楼有没有证从法律意义上讲都是你的！无论是买卖还是拆迁都已房产证上的面积算！专业置业顾问为您解答！

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• 问 无产权阁楼算公摊面积吗？到底算不算在购房面积里？
  答

  阁楼是没有产权的，所以在产权上不算阁楼的面积，是属于开发商送的！ 但是算公摊面积的，公摊面积不是按一套房子来算的。 总的来说，算了公摊面积，但是阁楼是送的。

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• 问 拆迁阁楼如何计算面积？农村拆迁阁楼算不算建筑面积？
  答

  拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在 1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在 1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在 1.50米至 1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算；高度在 1.80米至2.19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在 2.2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。

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• 问 阁楼算产权面积吗?阁楼算不算房产面积有什么规定的啊?
  答

  高于2.2米的，算建筑面积。1、关于阁楼：《建筑工程建筑面积计算规范》第3．0．17条规定： 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。2、关于阳台：只赠送了一半，根据《建筑工程建筑面积计算规范》第3．0．12条规定，附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。因此，阁楼的面积计算是正确的，但阳台并没有全送。

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• 问 阁楼算产权面积吗?阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊?
  答

  首先面积计算规范有2个，一个是建设工程建筑面积计算规范，工程用的，适用于立项、科研、规划、施工；另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积，否则不计。阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间，综上述你所购买房屋属于跃层，产权面积可以计，亦可以不计，以所签合同为主，有约定按约定，无约定按法定

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