现在在深圳买一套二手房需要交什么税收？

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• 135****1335

  契税、房地产交易手续费、登记费、贴花、评估费、按揭费

  查看全文↓ 2014-04-07 13:06:47
• 143****1381

  一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-04-06 19:16:07
• 141****4300

  买方：契税1%，配图费25元，登记费80元，权证印花税5元 卖方：营业税5.65%（不满五年或者非普通住宅有该税收），个税1%（划算）（非普通住宅2%），交易手续费2.5元每平方

  查看全文↓ 2014-04-06 15:37:28
• 141****0364

  （一）普通住房（同时满足三个条件：容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍）
  【卖方】
  营业税及附加：购买不足5年的，计税价格×5.6%，购买超过5年(含5年)
  个人所得税：核实征收，（计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用）×20%
  核定征收， 计税价格×核定征收率，核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房1.5%，拍卖房3%。
  自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房
  【买家】
  契税：家庭唯一住房，90平方米及以下，计税价格×1%
  家庭唯一住房，90平方米以上，计税价格×1.5%
  非家庭唯一住房，计税价格×3%
  （二）非普通住房（不符合普通住房条件的）
  【卖方】
  营业税及附加：购买不足5年的，计税价格×5.6%
  购买超过5年（含5年），（计税价格—购房价款）×5.6%
  个人所得税：核实征收，（计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用）×20%
  核定征收，计税价格×核定征收率，核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房1.5%，拍卖房3%。
  自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房
  【买家】
  契税：计税价格×3%

  查看全文↓ 2014-04-06 10:49:19
• 146****3537

  买二手房税费：契税首套房1.5%、二套房3%，交易手续费3元/平方米，房产登记费80元/件，另出卖方费用：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收，个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭唯一生活用房免，交易手续费3元/平方米。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:31:46
• 155****9246

  不用那么麻烦，你现在没工作也没关系，你有身份证吗？如果有直接用你的名字买就可以了，办按揭的时候直接你父母担保，你可以到你买房的地方详细咨询下，这样就不需要什么包税费了。

  查看全文↓ 2014-04-05 21:36:57

相关问题

• 问 买一套二手房需要交多少税
  答

  你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：1.36 元/平方米4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1.25万左右的税费超级经纪人网 为你解答

  全部2个回答>
• 问 买一套二手房，需要哪些条件？
  答

  不找中介的话会很繁琐，因为有很多税要自己去算，国家的政策也在天天变，如果不找中介，双方约好时间，卖方带好夫妻双方身份证.结婚证.户口本以及房产证原件，买方要带上夫妻双方身份证.结婚证.户口本以及**款，以上各复印件3份，在送件当天买方要把**款给卖方，15个工作日后，取件（如果不贷款，买方直接付全款，留1--2万的交房押金，如果贷款就要拿新的产权证去审批，审批的过程差不多也是15个工作日，然后会下款）**后做附属设施交接并给尾款建议找中介

  全部10个回答>
• 问 二手房交哪些税? 我买一套二手房共要交多少税费
  答

  一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)不过厦门很多都是协商的，房东有些不交税，要买的人交，所以还要靠谈。**好房价多坎点。还有如果是中介买的话一般会收房价2%的中介费，这个也可以谈的。收钱了他就会帮你算税费，帮你做售后缴纳税费，和水电过户之类的

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• 问 我想买一套二手房
  答

  看房子是否满五年卖方是不是唯一一套物业,且卖方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置业;如果都回答是的话,费用就没有多少(契税评估价的1%、赎楼费欠款金额的1%、委托公证费380元、产权登记费50元、交易服务费每平米6元、银行的短期借款利息欠款金额的1%、佣金3%与按揭服务费1000元)。如房子没满五年且卖家不是唯一套物业,要多交5.6%的营业税\1%的个税;如您本人是二资置业的话要交3%的契税。

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• 问 我想买一套二手房
  答

  砖家来了，蕞好的办法就是过去给房东一板砖！从房子上来看，是有瑕疵的，肯定是有风险的，但你想买，说明房屋合适你，而且价格一定比市场价便宜，**要求150w，说明房东自己没有偿还能力，房子已经抵押给银行了，但不确定有没有抵押给别的人，这是**大的风险。建议一：不要买，看其他的房子。建议二：你一定要买的话，可以进行资金监管交易，具体的可以找带你看房的中介咨询！

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