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签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《**高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。房产买卖法规是指在房产买卖过程中涉及的一系列法律法规,具体包括《合同法》、《物权法》、预售条例以及各地的关于商品房的预售政策等。
全部5个回答>国家有规定说回迁户必须和商品房混建吗?
141****7794 | 2014-04-11 22:25:12
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158****5096
这是必须的，不可能开发商把好的位置建房自己卖，回迁房就建的很偏，这是不合理的，所以就必须一起建！
查看全文↓ 2014-04-14 16:01:07 -
156****1329
每个地方政策不一样，去咨询一下相关部门吧！
查看全文↓ 2014-04-14 09:46:49 -
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141****0253
商品混凝土就是把水泥、石子、沙按照要求的配比加水搅拌后的产品，用于楼房等建筑物的施工，好处是质量可靠、稳定，可以使用散装水泥，节省水泥的包装，而且可以用泵输送到几十层的楼房顶部。
查看全文↓ 2014-04-13 10:25:32 -
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135****1557
商品房:是在市场经济条件下、任何推向市场的，并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。但目前的中国房地产市场。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的建成后用于市场出售出租的房屋．包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房可分为内资内销商品房、外资内销商品房、高标准内销商品房‘外销商品房和经济适用房。凡是自建、参建‘委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
查看全文↓ 2014-04-11 22:32:41
商品混泥土?是商品混凝土吧?
商品混凝土亦称预拌混凝土，实质就是把混凝土这种主要建筑材料，从备料、拌制到运输等生产环节，从传统的现场施工中脱离出来，通过高度专业化的集中批量生产，成为一个独立核算生产的建材商品。因其在保障工程质量、降低能耗、节省施工用地、改善劳动条件、减少环境污染等方面益处颇多，受到国家有关部门的高度重视和推广。
所谓商品混凝土是指在工厂中生产，并作为商品出售的混凝土。与现场拌制混凝土相比，以商品混凝土的形式提供给施工现场有以下一些好处。 ①由于商品混凝土搅拌站是一个专业性的混凝土生产企业，配有较先进的设备，这些设备不仅产量较高，而且计量较精确，搅拌较均匀，生产出的混凝土质量较好。 ②生产人员一直从事商品混凝土的生产，在这一方面具有较丰富的经验。 ③商品混凝土企业一般有较完善的质量保证系统。混凝土是这些企业的**终产品，企业必须对这些产品的质量负责。因此，商品混凝土企业都建立了一定的质量检验系统，包括对 水泥、混合材、砂石料、外加剂等原材料的检验，以及对新拌混凝土和硬化混凝土性能的检验。这有利于保证混凝土的质量。 ④采用商品混凝土可以减少施工现场建筑材料的堆放。当施工现场较为狭窄时，这一作用将显示出优越性。同时，由于施工现场建筑材料减少，也减少了对周围环境的污染，有利于文明施工。
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现浇好些，预制板的缺点是，抗震很差，楼面整体效果差，久了容易有裂缝，因为是拼的，当然有裂缝。现浇成本大约18每平米，预制板大约12.你自己看咯，但是预制板快，不用制模。节约财力物力。你自己看着办咯。但是还是建议现浇算了。
全部3个回答> -
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业主有权占用共有道路和车位那么不买车位就不让进小区是否合理呢？记者专门咨询了本报特约律师姜涛，他认为，《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。“另外，《物业管理条例》第六条第一款明确规定：房屋的所有权人为业主。如果你是该小区的业主，你有权利将你的车辆开入小区之内并停放在占用业主共有道路或者其它场地用于停放汽车的车位，但不包含规划内的车位。”
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回迁房一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商。 2。现在新出的房产证和土地证是一个证 3。回迁房2年内不能办理回迁房过户，2年后没问题4。回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样，
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国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）规定：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工都必须按规定缴存住房公积金。
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