可以的。。复印件也行的。。但复印件上面必须要求开发商加盖开发商的复印有效帐。将会视为有效的 购房合同!!!
全部9个回答>按揭购房开发商只发合同复印件合理吗?
157****8603 | 2014-04-12 18:07:28
已有10个回答
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147****9158
一般签好合同就要给你们一份的!他们这是违规操作!
查看全文↓ 2014-04-15 09:54:41 -
145****6711
您好,开发商这样做是不合理,合同的原件是要给你们一份的。
查看全文↓ 2014-04-14 12:39:05 -
134****6986
购房合同是贷款以前就要给的!没有合同怎么贷款。
查看全文↓ 2014-04-14 09:21:26 -
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155****1422
不合理那你得留意不要被忽悠啦,如果你没有合同,到时候发生纠纷时候你采取法律维权时你没有直接证据,会对你不利的
查看全文↓ 2014-04-13 09:30:46 -
153****0975
您好,相关手续、合同都是在签合同前签的。
查看全文↓ 2014-04-13 09:10:21 -
157****0632
房产证原件在银行呢,你要原件的话直接去贷款银行问吧,拿着身份证、购房合同以及票据去要就成!没有在开发商手里!
查看全文↓ 2014-04-13 09:06:06 -
141****4558
你的房屋买卖合同抵押在银行里,所以你只有一个复印件,开发商的做法没什么问题。等你的房产证办理下来之后,银行会做一个房产抵押登记,做完登记,会还给你所有证件、合同的。
查看全文↓ 2014-04-12 22:42:05 -
158****9246
这个主要还是看银行吧,有的银行不给房产证原件,有的给。
查看全文↓ 2014-04-12 20:06:13 -
138****9091
必须给他们要,有的开发商会晚点给 但是不会不给
查看全文↓ 2014-04-12 18:12:50
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过去签订商品房买卖合同时相同编号的合同正本为四份,房地产商2份、购房人和房管局各1份。如果办理按揭,购房人的合同则保存在银行里,购房人手中则没有合同。虽然后来规定房管部门在预售合同备案后不再留存商品房预售合同,但实际上这一份合同并没有给购房人,原因是银行为避免购房人重复贷款,通常要求购房人将购房合同全部押在银行。即使不贷款买房的人,房地产商也会将统一编号的合同正本全部拿走,购房人即使再担心房地产商会不会擅自篡改合同内容也无济于事,因为在办理商品房预售登记时,国土房管局要求提交“商品房预售合同所有文本”,而预售登记通常又是由房地产商办理,开发商就会用与此相关的种种托词来应付购房者。针对这种情况,新版的购房合同规定“双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,在任何情况下,买受人都应当至少持有一份合同原件”,这样就可以有效地解决这个问题,也不用担心开发商会擅自更改合同内容等等疑虑了。
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复印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证,证明原件与复印件一致。那又要回去重新修改的,难道是在原文上进行涂改?要是修改合同的话,重新打印一份新的合同,然后双方签字,写明原合同作废,这样不就行了。开发商把合同要回去修改感觉不是什么好事。如果,非要在原合同上修改,那应该双方当事人都在场的情况下进行。
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业主为什么拿不了原件是什么原因呢
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通常来说购房合同是办理房产证的主要证件之一,但通常来说一手房跟二手房有点区别;一手房他是直接在网上签约(所谓网签),打印出来的合同是直接拿一份去办理房产证的。但二手房他一般都是在中介方签了三方合同之后再去网签。再把网签合同交上去办理房产证的。手头上可以留有中介方的三方合同! 本回答
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