你要是贷款拿少一点,找人按照55万报税你的过户费大约是4.3万元左右。具体还要看你的房产证件
全部8个回答>关于二手房交易的问题 急!!!
144****5506 | 2014-04-13 18:35:02
已有8个回答
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137****0023
本人不建议用赠与,赠与牵扯到差额20%的个人所得税,税费很高。**划算的交易方式就是买卖,具体税费要看你房子的位置,面积,还可以通过做低房价的方式来合理避税,建议你找家你房子附近的大中介比如21世纪(价格比较合适,可能1000左右的手续费就好了,本人曾经在21世纪做过1年半),满堂红,来帮你操作下。
查看全文↓ 2014-04-16 16:32:03 -
138****1845
我同意上者的说法,银行没有这种受委托办理交易的业务,你说的可能是银行里面委托办理这方面业务的中介公司。一般银行里就有些中介公司,他往往说自己是银行的人。这样你就要小心,如果是银行承诺,当然可信度很高,可是中介公司的承诺....所以卖方签订委托交易协议后,如果不是双方狼狈勾结,卖方应该不能再将房产证拿回.再次交易的可能性存在,除非他挂失,补办然后再出售,但是补办是要相当一段时间的.
查看全文↓ 2014-04-15 18:52:55
对买方**安全的是交了**让他跟你办理产权登记手续.反正你的贷款手续已经办理了,贷款能不能批下来对卖方有一定的风险. -
141****2248
你要镇定,我相信他们不会那样做的,不是只有你们3个人,还有我们,朗朗乾坤,我部相信他们会怎么对你,你只要提供他们需要的材料《申请房产税,贷款需要的材料》过户时间去过户就行了!
查看全文↓ 2014-04-14 22:23:33 -
153****5119
您好,您签订的合同上有无注明需要公证,或者附加协议提到关于公证方面的问题,如没有,您可以按照合同约定时间执行合同,如超过合同约定的时间,可以要求买方赔偿违约金并解除合约,如果有提到,您就必须配合办理,否则,买方也可以追究您的违约责任
查看全文↓ 2014-04-14 16:39:46 -
155****1868
协商解决,没有违约金,但是中介费就退不了,因为中介付出努力,提供信息了
查看全文↓ 2014-04-14 10:28:16 -
137****8682
发一下催告书,帮你写一个,你看看,履行合同通知书
查看全文↓ 2014-04-14 10:13:04
先生/女士:
您与我于 年 月 日签订了《XX市房屋买卖合同》(编号: ),就XX市 区 房屋的买卖达成意向。合同成立并生效后,我已按法律规定及合同约定履行了自己的义务;按合同和双方约定,您应于 年 月 日履行 义务,但您至今未予履行,现我郑重通知您,于收到此通知书后 日内,到 处履行义务,逾期不履行,我将采取合法措施维护自己的权益,您将承担由此产生的一切法律后果。
顺祝安康!
通知人:
2008年 月 日
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153****0424
只要你签订了合同,那就受法律保护,如果谁违约就可以按合同追究谁的责任
查看全文↓ 2014-04-14 09:40:19 -
141****4392
主要是看你们签订合同的规定,合同上有说要去公证就去公证,如果没有,就按正常过户做,关键就在合同上的补充条款!
查看全文↓ 2014-04-14 09:06:12
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