现在房子有预售资格证吗？

已有12个回答

• 152****3685

  这个是肯定要退的,因为没有预售许可证的房子是不可以开盘出售,或是签定内部购房协议!

  查看全文↓ 2014-04-18 10:12:42
• 153****3989

  做房地产中介考《房地产经纪人证》，楼盘销售代表须考《北京商品房销售许可证》就可以，两个都不难，费用在700元以内，具体记不清了，如果不买书还会少些，可以找朋友借用过的，我考的时候是公司给交的钱。在朝阳体育馆那边的一个房地产**报名，具体考试时间您到北京房地产交易网上查。
  不过做房地产销售的好时候已经过去了，现在做只能赚着点小钱了。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:44:45
• 134****9543

  他们的五证一书全吗，全就可以预售

  查看全文↓ 2014-04-18 09:30:16
• 134****2518

  对的,没有预售许可证的话。不可以卖

  查看全文↓ 2014-04-17 15:09:48
• 144****7608

  房地产经纪人考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试，该考试包括如下四个科目：《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》。
  考试实行两年为一个周期的滚动管理办法，即两年内累积通过所有四个科目的考试。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:39:28
• 146****1951

  做人要讲信用,如果他答应这个时候,就应该答应,你就电话录音,保留证据。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:28:50
• 137****5068

  现在的房产开发商很多都在违规操作，没有预售许可证就开始对外销售房子，现实问题，开发商资金紧缺，需要资金回笼，第二个就是审批预售许可证的下证时间拖得太长了，有没有预售许可证的问题，建议您到开发商那去咨询一下，这样可能信息更准确些！

  查看全文↓ 2014-04-17 09:11:24
• 146****8489

  现在做任何一种销售都需证,建议你去考营销师资格证.

  查看全文↓ 2014-04-16 17:33:54
• 153****2503

  必须要有商品房预售许可证。要不然你买了，产权都办不下来的。有些开发商，为了先卖后补证，一但被查。房子证件是办不下来的。买新房一定要看(国有土地使用证）和（商品房销售（预售）许可证）。希望我的回答能帮助到你，希望你能采纳。

  查看全文↓ 2014-04-16 12:09:50
• 154****1355

  一般情况是不可能的，刚下地基怎么可能有预售证，千万要注意不要上当了，为了保险起见，建议你去当地的房产局或房产交易中心查一下就知道了。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:12:57
• 138****6298

  按国家规定,没有《商品房预售许可证》销售商品房是违规的。所谓的认购等都要等开发商拿到许可证后再签订正式的商品房预售合同,现在的合同一般是网签。以后国家验收合格后才能办理房产证。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:39:20
• 153****8240

  很多房子都违规操作。暗箱操作，背后操盘

  查看全文↓ 2014-04-15 12:48:56

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• 问 现在房子有预售资格证吗？
  答

  没有，还是可以预售的，你要是买必须要查看预售许可证哦

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  答

  房地产经纪人考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试，该考试包括如下四个科目：《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》。考试实行两年为一个周期的滚动管理办法，即两年内累积通过所有四个科目的考试。

  全部9个回答>
• 问 现在房子有预售资格证吗？
  答

  没有，还是可以预售的，你要是买必须要查看预售许可证哦

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• 问 什么是购房资格证 购房资格证如何办理
  答

  1、家庭住房套数怎么查？ 家庭已拥有住房套数如何认定？本报记者采访了住建委的相关负责人。这位负责人表示，认定范围，是看一个家庭在一共有多少套住房，这是房管部门能够通过联网查询到的。 记者问：“那么一些市民买了商品住房，但尚未办理产权证，是否也能查到？是否记入家庭已拥有住房套数？”这位负责人表示：“只要买了房，就算暂未办产权证，房管部门也能查到，并记入家庭已拥有住房套数。” 另外，所谓家庭，是指夫妻双方及其未成年子女。另外，就算是跟别人合买房，只要产权证上有名字，就要记入家庭已拥有住房套数。 而关于“本市户籍居民家庭”，是不是必须全家每一个人的户口都在苏州？市住建委有关负责人表示：“家庭中其他成员的户籍并无严格要求，只要买房时的产权人是苏州的，就可按本市户籍家庭资格购房。” 2、如何证明我有买房资格？ 先到房管部门开具新购房资格证明 根据限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。这个不允许包括两个方面，一是开发商不准卖给你，二是就算卖了，房管部门也不会给你办产权证。 那么，怎么证明自己有买房资格？市住建委的负责人表示，今后市民想要买房，必须先到房管部门开具“新购房资格证明”。 即日起，各房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，买房人带身份证及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。 但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在苏州的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。 3、这两天买的房会不会被限购？ 今天以前的都将“放行”不受限制 限购细则开始执行。但记者了解到，有多家楼盘紧急开盘，与限购细则“抢跑”，那么在这两天签了认购合同、但尚未到房管局鉴证的这批三套房、四套房，会不会被限购？ 对此，市住建委有关负责人解释：“新房以认购日期为准，二手房以送件日期为准。在本月20日之前已经签订了新房买卖合同的，这次就不受限购新政限制了。买二手房的，在20日之前已向房产交易中心送件的，也可不受新政限制。” 但他特别强调：“只签了认购协议是不行的，必须是正规的买卖合同。”

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  建设部及其所属部门常常有物业经理等资质的培训班，结业后可以发给资质证书。

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