贷款必须要房产证吗？ 我有协议！ 可以用吗？为啥？

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• 146****1283

  没有房产证不能带款！你需要去办理好后在去银行贷款！不能抵押贷款的话 你可以担保贷款！

  查看全文↓ 2014-04-16 18:06:39
• 144****4052

  购房协议不能形成贷款关系的，如果你是商品房购房，那么需要开发商有公积金贷款备案，如果是买二手房的话，也必须要办证才能签贷款合同过户的。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:52:28

相关问题

• 问 房子贷款必须要房产证吗
  答

  是的，房子贷款必须要房产证。房产证是房屋的所有权证明，是贷款银行放贷的必要条件。如果没有房产证，银行就无法放款，也就无法贷款了。

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• 问 集体房产证可以贷款吗？其中必须要有什么条件吗？
  答

  原因一：因为集体房产的房子不可以上市交易，所以银行也就不设抵押，也就谈不上贷款了。原因二：集体房产证其实不受法律保护，深有隐忧。原因三：集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。集体房产证不能办理贷款，因为抵押物的产权并非贷款人个人所有。

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• 问 有房产证可以用公积金贷款吗
  答

  用房产证可以公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的**款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

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• 问 可以用父母的房产证贷款吗？
  答

  子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意才可以；而没有父母委托办理抵押贷款，不可以抵押房屋；如果以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。

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• 问 办户口必须要房产证吗
  答

  不需要的，只是上户口，带上人，带上身份证和户口就好，和房产证扯不上关系的

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