离婚后房屋产权归女方,房产证名字是女方的，有协议书还用公证吗？如果卖房男方需要到场吗？万分感谢！

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• 136****3082

  离婚后就是女方的个人财产,她有完全的处理权,出售不需要男方签字

  查看全文↓ 2014-04-19 13:57:34
• 156****4616

  我是卖房的,给你解释。
  1.你的问题很乱。
  2.我猜现在是女方现在要卖房,你不同意。
  3.无论离婚前财产是谁的,从签订离婚协议的一刻起,协议约定是谁的,就是谁的。
  4.房产证女方的,她就是户主,户主有绝对的财产处理权。不需要男方签字。
  5.如果因为女方卖房违反了离婚协议,你可以去法院起诉。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:52:21

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  1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割；　　2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉；　　3、法律依据：　　1）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十四条　当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。　　2）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》　第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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  一般情况下，不动产的所有权归属以登记为准，有特殊约定的除外。因此，虽然婚后共同购买，但登记为女方，且离婚协议约定房屋归女方所有，则该房屋无需办理过户登记。

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