上海现在25层的住宅区物业费大概多少钱一平米？

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• 155****6579

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  不能一慨而论。要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。
  
  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
  
  规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
  
  住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。

  查看全文↓ 2014-04-22 11:09:44
• 158****7273

  这要看你跟谁比俺108平米的房子一年交220块具体你自己算算呢

  查看全文↓ 2014-04-20 19:25:48
• 138****4834

  物业费多少, 要看小区的,每个小区物业费都是不一样的。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:59:53
• 137****8874

  《四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准》高档住宅、写字楼、商务用房（八层以上高档电梯公寓） 一级收费标准：高档住宅电梯公寓1-2（无中央空调）、商业楼、写字楼8-15二级收费标准：高层住宅电梯公寓0.80-1.50（无中央空调）、商业楼、写字楼6-10三级收费标准：高层住宅电梯公寓0.60-1.20（无中央空调）、商业楼、写字楼4-8

  查看全文↓ 2014-04-19 18:24:07
• 134****3305

  这个问题很笼统的，要看具体的小区的，一般高层的除了一楼便宜一点的，其他的都一样的。具体的要问物业的

  查看全文↓ 2014-04-19 12:34:08

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  不同的地区、不同的房屋类型，其物业服务费用不同，物业费的应该需要经过物价局的批准，物业管理单位应该公示。

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• 问 物业费一平米多少钱
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  不同小区物业不一样。假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。

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• 问 物业费一平米多少钱? 小区物业费一般多少钱一年？多少算贵
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  不同的地区、不同的房屋类型，其物业服务费用不同，物业费的应该需要经过物价局的批准，物业管理单位应该公示。

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• 问 小区物业费多少钱一平米?按年还是按月交的?
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  入住小区后都需要按时缴纳物业管理费，物业费是每户家庭都需要缴纳的，一般不能不交。那么，小区物业费是多久交一次呢？按月交还是按年交呢？接下来，且听PChouse细细说来。关于物业费收费的频次问题，其实国家并没有强制性规定，这需要看你们物业服务协议的约定，可以按月、按季度、按年。但更多的小区物业费是按月收取的。有些物业公司委托银行托收，让业主到银行开专用缴费帐户，在帐号内先存入一笔钱，数额自定，以后银行自动扣除当月的物业费，业主只需要保证帐号内有足额的钱就行了。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。

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