每个地区的不一样,具体查看当地情况。一般是2010年开始的
全部10个回答>不满5年的二手房营业税什么时候交
136****7330 | 2014-04-20 15:12:48
已有8个回答
-
134****9405
在买二手房交纳契税的同时交纳营业税!
查看全文↓ 2014-04-23 09:53:42 -
147****8671
过户之前去当地区域税务局缴纳。完啦才能过户
查看全文↓ 2014-04-23 09:06:09 -
-
-
135****5418
过户当天。先交税。然后再过户。
查看全文↓ 2014-04-22 09:40:29 -
144****4970
不满5年的二手房需交纳5.5%营业税,这个规定是从2010年1月1号开始执行。以前的文件在2008年已经暂停。因此在2009年12月份,银行房贷提前还贷形成高峰期,其目的就是在当年12月份里将房屋卖出去,免交全额的营业税。
查看全文↓ 2014-04-22 09:19:30 -
137****0874
未满5年和提高指导价没有关系,该怎么交就怎么交,只是税费基数增加了
查看全文↓ 2014-04-21 09:45:00 -
148****1661
不可以 指导价调整了但是税费计算方式没调整
查看全文↓ 2014-04-20 15:35:41
相关问题
-
答
-
答
在办理交易过户的时候来交。
全部3个回答> -
答
你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
-
答
这是深圳交易的一种惯例了。深圳的业主现在卖房都说要实收。其实如果不实收业主也会把要出的费用加进成交价。**后也跟业主实收是一样的。
全部3个回答> -
答
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。)2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳;6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
全部4个回答>
买房交流群