店铺房产证办理手续一天之内能否办理完成？

已有10个回答

• 157****5494

  子女未满18岁,还是可以作为房屋的所有权人,不过在签订合同或办理产权证手续时,要父母作为监护人,同时在相关手续上签字,并提供父母双方身份证、结婚证、子女的出身证明、户口簿。
  如果是离异的,要提供父母的身份证、离婚证。至于你说的公证给别人,首先是不能做公证,其次,房屋所有权属于你妹妹了,在法律上认定是她,你儿子没有所有权的。
  开发商在签订合同前应该告知你相关办理的问题,如果没给你说,你可以打电话咨询,应该没问题的,我公司给子女办的产权证就是这样的,**后房产证下来,所有权人是子女,在备注栏里面有监护人 父母的名字,身份证号

  查看全文↓ 2014-04-23 11:26:56
• 147****1558

  资料准备齐全的话半天就可以搞定，递完资料新房产证要等5个工作日后才去领

  查看全文↓ 2014-04-23 09:49:25
• 138****2108

  产权证办理的基本程序如下:
  (1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日,内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
  (2)房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
  (3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。
  (4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
  (5)由房地产管理部门核发过户单。
  (6)买方凭过户单,依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:41:46
• 144****9520

  1)关于合同的问题: 在我们这里留的也是购房合同的原件! 你们当时签的是三份合同,这就对了,这是3份正式的购房合同,都是原件,房管局留存的正本合同,上面有正本章,你和开发商各持有一份正式的购房合同,不过是副本合同,上面盖有副本章!
  办理产权证,房管局是要留存正本合同的,这毫无疑议! 关键是你的合同呢?可能在开发商那里,你需要找他们索取副本合同! 你办理土地证的时候只要提供复印件就行! 不知道你们那里是这样吗?仔细询问下吧! 2)办理顺序,先产权证后土地证! 先办理产权,再办理土地使用权! 3)费用 办理产权证:费用商铺会比不同住宅高,各地会有不同,只能去当地房管局询问! 以下参照是天津的 契税:大是3% 维修基金:2% 印花税:房屋权属证书每本5元 初始登记费:1‰ 办理土地证的时候,各地也不同 一般需缴纳: 土地出让金:1% 制证工本费

  查看全文↓ 2014-04-23 09:38:06
• 147****1304

  契税,维修基金,手续费,印花税等.

  查看全文↓ 2014-04-22 18:27:18
• 144****2069

  证明只能证明你出钱 房是谁的看房产证. 任何证明无效.

  查看全文↓ 2014-04-22 16:33:19
• 155****3085

  不知道您是新房还是购买的二手房,新房税费是:4%的契税,2%的维修基金,0.1%5元的印花税，手续费4元/平米，登记费550元。
  二手房转让税费：契税4%，个税差额20%，印花税0.15元，手续费4元/平，登记费550元，土地增值税（根据增值部分征收）增值部分在50%以下征收30%，增值部分在50%-100%征收40%，增值部分在100%-200%征收50%，增值部分在200%以上征收60%。

  查看全文↓ 2014-04-22 15:35:55
• 133****2828

  可以的，前期工作做好也就回去到国土局签两名而已，只是当天拿不到房产证，只有个过户回执，约一星期后才能拿到房产证

  查看全文↓ 2014-04-22 09:39:44
• 147****6072

  收房确实要交费用，看你的费用好多不需要。
  6.为什么要交交易费？8.营业税和附加，一般是买二手房时才交的。5.还有代办费应该是同一种费用。
  你卖的是一楼和三楼是两套房子，肯定是两个房本。

  查看全文↓ 2014-04-21 14:21:33
• 134****5885

  这个要看你在哪个地方了，各个地方的房管局过户程序不太相同。
  
  没有时间的话，可以去你所在地的公证处做一份全权委托公证，让你父亲去办理手续。办理公证时受托人是不用到场的，只要有身份证复印件就好了。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:34:46

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  果手续齐全，过户手续可以一天内办完。但是，房产证拿到手需要一定的时间。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

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  把房产证和身份证给您弟弟，如果不是很相信就做一份委托书就OKl

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  房产证补办时间需要：3个月左右，首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋所有权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天，公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证！如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。

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• 问 房产证过户办理手续
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  可以的,但是不叫过户

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• 问 领取房产证如何办理手续？
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  土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经审核符合规定的，市房地局应当受理登记申请之日起三十日内作出准予登记的决定，颁发房地产权证书。按期到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房地产权证，购房事宜全部结束. 　　 　　买卖整幢房屋的只须买方到场即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的要变更登记。 　　 　　购房居民为领取产权证，应向区、县房地局提交的文件和证明有：本人身份证、私章以及市交易部门开出的《房屋卖契》。如不能亲自到场办理，购房者同样要给代办人出具符合规定的委托书。并把自己的私章交给他代为办理。