关于二手房抵押贷款

已有8个回答

• 145****3200

  看中房子签署买卖合同做首期资金监管（等银行出贷款承诺函）交易中心签署交易合同国土局过户等出新证出新证（银行抵押）放首期款到卖家放尾款到卖家过水电交房

  查看全文↓ 2014-04-25 10:17:41
• 158****2131

  评估公司给你评估，在看你贷几成撒！我可以给你贷到9成！如果你的房产证在银行的这种，也可以给你做！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:55:36
• 132****9968

  个人申请房屋抵押贷款需要准备的材料
  1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。
  2、夫妻双方的收入证明。
  3、抵押房产的房产证。
  4、贷款年限：**长30年，贷款成数：**高7成
  我们的优势就是能帮您解决各种疑难问题。**：二手房贷款、过户和评估，（高评、低评）。按揭贷款（7成30年、利率下浮15%、免担保、）、公积金贷款、组合贷款（7成20年）。
  房屋抵押贷款（贷款成数高，利息低)、已贷款房再贷款、及首尾款垫资和免资金监管。我们承诺：利率低，年限长，放款快理。
  郑重承诺：不收取客户任何证件（如产权证、身份证、户口本等）的原件及复印件，做到透明服务，让客户得到安全保证，收费全市**低价，全程服务！
  欢迎来电 李经理
  
  天津经营性贷款**高9成，消费抵押贷款**多8成30年，利息**低.年利息6.55。无抵押只要天津市户口就可以贷款，保批5万，5天下款。短期周转当天月息1.5.不押任何证件，提供无尾款的房子就可做贷款，夫妻双方出面或者单身，时间**长一年，信誉好的可延期，房龄大，房主年龄大都可以办理
  李经理

  查看全文↓ 2014-04-23 15:38:25
• 131****8866

  去交通银行问下吧 他们那里有个业务品种叫 易贷通

  查看全文↓ 2014-04-23 15:24:55
• 153****1362

  首先%7E你要先确定你现在的这套房产是没有任务在抵押状态且产权证已办理在手上的%7E满足条件的就可以去银行办理抵押贷款了%7E
  先要去银行申请抵押贷款%7E然后银行会要求对你的房产进行评估(这一步是找评估所做的)%7E然后银行会就评估出来的价格进行分析%7E然后确定你的贷款成数%7E再接着就是你跟银行签署<借款合同>%7E银行放贷%7E
  现在国有银行的房产抵押贷款成数**高可达到6成%7E别的外资银行部分可以做到**高7成的%7E
  你去贷款所需的材料有:产权证原件\权属所有人(及其配偶)的身份证原件\贷款用途证明(购房\购车\中小企业经营等用途证明)\贷款人的收入证明(证明还款能力,包括但不限于工资证明\营业收入证明\银行存款证明等)%7E其它的相关申请表单等银行会提供%7E
  至于还款方式%7E要看你是做短期贷款还是长期贷款而定%7E如果是短期贷款又分为半年期\一年期%7E半年期\一年期都可以选择是每月付息到期一次性还本%7E按月还本付息%7E长期贷款**长可以做到15年期%7E可以选择每月等额本息或是等额本金还款法还款%7E
  **后%7E银行利率问题%7E抵押贷款的银行利率**低为央行发布的基准利率上浮10%以上%7E各个地区银行利率不一%7E但是同一地区的所有银行利率应该都是一样的%7E只是看你要去申请的银行能不能给你申请到**低的利率了%7E**高的抵押利率可以达到基准利率上浮40%的程度喔%7E
  呵呵%7E希望可以帮到你%7E

  查看全文↓ 2014-04-23 14:04:26
• 157****8942

  您这种情况我们完全能够操作
  房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2. 农业户口（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式1、贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄 贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄 贷款期限**多不能超过65年 房屋抵押贷款流程：1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款

  查看全文↓ 2014-04-23 09:44:39
• 132****5703

  建议你另买房。找中介退钱。中介想的就是你的钱。你的钱到手了才不会管你这些麻烦事。别给他忽悠了。没有房产证你也买？如果你不相信我的话。你看到时麻烦死你。。还有现在骗子多。一天你没看见证件（还要验证真伪）都不能买。收了定金失踪的多了。还有你一旦写了什么纸条中介就当你交易成功马上要你中介费。就算到时你买不到房子他也不退你钱的。他到时会说你们签合同了。我中介的事完了。有什么问题你自己解决。钱到了他口袋你想他会白白还你吗。建议放弃交易

  查看全文↓ 2014-04-23 09:40:32
• 147****8100

  以二手房办理抵押消费贷款为例：
  一：个人抵押消费贷款说明：借款人以自己、亲友或他人的房产(须有产权证且房产无贷款，如房产现在有贷款需还清后才可以！商品房、已购公房、经济适用房均可)作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等，也可用于各种资金周转和经营性用途，抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
  服务特色：房款快，用途灵活。贷款成数：**高七成 **高1000万 贷款期限：**高十年贷款利率：**低上浮10%还款方式：等额本息或等额本金。
  二：贷款流程：
  借款人提出申请，递交相关资料。
  进行房产评估、贷前调查、审批。
  审批通过，办理抵押登记手续。
  发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
  三：所需资料：
  个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  个人收入证明或资产状况证明。
  抵押房屋的产权证明。
  若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

  查看全文↓ 2014-04-22 13:21:58

相关问题

• 问 关于二手房按揭贷款
  答

  银行认证的评估机构到所购房产实地照相记录信息,提交完整的房产证复印件--评估公司出具初评估价--买卖双方签署按揭贷款合同--银行审核资料--银行出具书面【同意贷款通知书】

  全部6个回答>
• 问 二手房抵押贷款
  答

  所谓的二手房抵押贷款，其实就是指买房子的人把自己的房产抵押给银行，然后向银行去办理贷款，然后申请贷款的人需要分期向银行去偿还本息。二手房办理抵押贷款的时候需要满足以下这些条件：①申请贷款的人需要有合法且有效的居留身份，同时需要有稳定的收入来源，一般在办理贷款的时候需要提供自己的工作证明和收入证明。②申请贷款的人信用需要良好，一般在申请贷款时，银行会查询申请人的征信记录，若是征信记录问题比较严重，那银行一般会拒绝贷款申请。③申请人需要有偿还借款本息的能力，另外申请人所购买的这套房子产权需要明晰，并且这套房子必须能够进入房地产的二级市场进行流通，在申请贷款的时候，申请人需要提供自己的购房合同或者是购房协议。

• 问 关于二手房
  答

  直接写你的名字，不是房主说了算的。得开发商同意改合同，如果已经交了契税，还得税务机关同意改，（作废重开税票）几乎不可能。更不要谈贷款的事了。慎重！

  全部9个回答>
• 问 如何办理二手房抵押贷款? 二手房抵押贷款流程有哪些？
  答

  一、二手房按揭贷款办理流程1、第1日，递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8至10日，银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。6、总结流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证（缴纳契税）——双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）——银行评估（评估费用）——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。

  全部3个回答>
• 问 如何办理二手房抵押贷款? 二手房抵押贷款流程有哪些？
  答

  办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：1、先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。2、去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。3、再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。扩展资料：一、办理房屋二次抵押贷款的注意事项：1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。

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