我月收入2600，公积金每月500，想买个二手房，大概40万左右，房龄12年，请问下**我大概需要多少？

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• 155****8462

  按照你正常的**三成就可以， 商业贷款额度=40万—（三成的** 公积金的贷款额度）买房第一次所需费用为：** 税费

  查看全文↓ 2014-04-24 15:54:07
• 145****2710

  买房不如租房房租肯定比月供便宜了,同样的房子买辆车了,如果家在农村,家里盖个小别墅养老。比在城市好多了。别指望等房子**了,再卖掉,到时候你不一定舍得卖,不卖,**了对你一点影响都没有买了再买,还是没区别。

  查看全文↓ 2014-04-23 12:56:21
• 147****2492

  除去你的**和买房的费用就是你需要的贷款 40-贷款=-（** 费用）

  查看全文↓ 2014-04-22 15:07:09

相关问题

• 问 请问公积金贷款40万15年每月大概是还多少
  答

  现行公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12 20万,15年(180个月)月还款额: 400000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^180/[(1+4.70%/12)^180-1]=3101.02元说明:^180为180次方

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• 问 我要买个价值12万的二手房要交多少税？
  答

  二手房交易流程: 国土局**新的过户价 (计算)营业税: *5% 没满五年必须交纳城建税: 营业税*1% 没满五年必须交纳教育附加费: 营业税*3% 没满五年必须交纳契税: *1.5% (超过144平米以上的豪宅*3%)印花税: *0.1%交易见证费: 一平米3元贴花: 5元个人所得税: *20% (过户价-房产证原价*20%)可以用营业税.供楼利息.装修发票.佣金发票.低进去. 如果没有差额部分就不用打个人所得税.土地增值税: 30%至60% (过户价-房产证原价*30%至60% )土地增值税主要征收于商铺.别墅.农房．私宅．厂房．超过144平米以上的商品房．这些税都是国家征收的．．．还有其它的费用 如: 中介佣金．担保费．赎楼费．不过你买12万的小房费用不会太多．大约费用1万左右就可以搞定了．

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• 问 我想买个回迁房更名过户需要大概多少钱
  答

  1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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• 问 你好，我想问下我想买个价格25万的12年过户的40平方的房子，契税需要交多少钱啊？
  答

  房子面积多少？ 是唯一住房撒？你可以先到房交所去查询一下你那个房子的评估价是多少钱一个平方。 评估价乘以房子面积就是过户价。如果是农村户口 房子建筑面积在90平米以内可以减免契税。90个平米以内，契税是评估价的1% 营业税5.6 个人所得税1% 剩下一些交易手续费很少**多两三百块钱。一般来说评估价比实际交易价格略低假如按照你是城市户口，契税不减免，这个房子25万算的话， 税费大概两万以内。 实际大概在一万五以内。

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• 问 二手房税费多少? 二手房税费大概二手房税费多少? 二手房税费大概多少多少
  答

  需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

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