买房贷款问题

已有4个回答

• 135****3558

  契税:房屋评估价格的3%
  个人所得税:房屋评估价格的1%
  土地出让金:房屋评估价格的1%
  全额营业税:房屋评估价格的5.55%(不知道您房屋面积 如超过144平米就按这个为准 如没超过就按上次此房交易价格与本次此房交易价格之间差额的5.55%计算)
  其他什么产权登记费 制图费 工本费什么的和这几个比起来属于小钱了....
  以370万为评估价格,则...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....
  而且您还要贷款...担保费按银行指定担保公司收取...价格不明
  评估费,房屋评估价格的0.5%,也就是18500
  中介费:10W
  加一起大概需要现今53万%7E54万左右...
  中介费可以砍价..狠狠的砍...别犹豫...给他2W不错了..............= =
  
  首套贷款一般银行对外称是优惠15%...可是真的能谈...一般就向楼上所说的30%极限了,而且您属于超大额个人贷款,建议您找小银行贷款,没准还可以更优惠!!!
  
  切记 中介费必须要砍...
  
  问题补充解答 上面给您计算的是花销...如果您也要算上**,则就需要183万%7E184万左右

  查看全文↓ 2014-04-26 09:44:32
• 151****3899

  你**多能贷3万 有车另外计算。贷款条件需要的很多 **好面谈下。二手房跟新房不一样二手房能贷。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:54:46
• 156****0825

  金诚顺通投资咨询有限公司位于天津鼓楼商业街附近，是一家正规、专业的贷款融资服务公司，我公司致力于为企业和个人提供全面的天津贷款咨询及贷款服务，包括贷款方案的设计、还款方式的对比分析、贷款申请以及与贷款相关手续的办理，通过专业的、个性化的、一对一顾问式服务，创造企业/个人贷款的服务平台，包你满意，包你放心。我们的优势： 贷前不收取任何费用，全额放款、分期还款。费用全市**低， 申请简单、快速办理。欢迎来电：1382133****

  查看全文↓ 2014-04-23 17:40:44
• 157****5024

  是的,只能商业贷款的

  查看全文↓ 2014-04-23 15:56:53

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  可以办理个人购房贷款。提交的资料包括：(各银行要求不尽相同)未婚：身份证、户口簿、暂住证、单身证明、收入证明、单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)、1张一寸近照和个人资产证明等；已婚：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证和贷款申请人的暂住证、收入证明、单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)、1张一寸近照和家庭资产证明等；

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  1、首先是看是否有购房资质，购房资质分三种，第一是北京户口，以家庭为单位名下房产低于两套（不包含两套）；第二是外地户口在京有北京工作居住证，以家庭为单位在京名下无房产；第三是外地户口在京有五年以上的纳税或社保，以家庭为单位在京名下无房产。2、贷款的话需要提供收入证明和工资流水，月收入证明必须是贷款月还款额的两倍以上，也就是说您贷款的月还款额是5000元，那您的收入证明必须是10000元/月更多详细情况欢迎来电咨询：我爱我家 普高启

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  看你的单位了,单位给你交了就可以,个人申请不下来的

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  按揭卖方，到银行签订贷款合同一般是不会问什么的。带上资料就可以了：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）提交资料后银行打电话的时候会审核，一般会问工作地在哪里、公司位置、公司电话、月收入是多少等。

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