北京买房贷款问题

已有7个回答

• 145****4746

  1、首先是看是否有购房资质，购房资质分三种，第一是北京户口，以家庭为单位名下房产低于两套（不包含两套）；第二是外地户口在京有北京工作居住证，以家庭为单位在京名下无房产；第三是外地户口在京有五年以上的纳税或社保，以家庭为单位在京名下无房产。
  2、贷款的话需要提供收入证明和工资流水，月收入证明必须是贷款月还款额的两倍以上，也就是说您贷款的月还款额是5000元，那您的收入证明必须是10000元/月
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  查看全文↓ 2014-03-06 10:25:57
• 133****5588

  是的，只要在一个地方贷过款就永远有贷款记录了。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:15:07
• 156****1978

  您好，按照现在国家规定是算二套贷款的，您在京买房也是要70%左右的**款的。希望可以帮助到您。

  查看全文↓ 2014-03-05 12:59:34
• 152****5594

  你**多能贷3万 有车另外计算。贷款条件需要的很多 **好面谈下。二手房跟新房不一样二手房能贷。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:06:48
• 156****1706

  您好:向银行借款数额较大的时候,是必须用实物为抵押或证明才行。无抵押贷款的额度是肯定不行的。要想买地下室的话,那只能以前房主的房产抵押贷款。或您以您名下其他房产的名义为这套房子办理贷款,要不真的不行。

  查看全文↓ 2014-03-04 19:35:02
• 147****3979

  贷款的话需要提供，身份证 户口本 如果是单身的话 出示单身证明 收入证明和工资流水 月收入证明必须是贷款月还款额的两倍以上，

  查看全文↓ 2014-03-04 15:12:48
• 136****8097

  1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;
  3. 有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  4. 具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;
  5. 我行规定的其他条件。
  三、贷款额度
  我行发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
  四、贷款期限
  **高不超过三十年。
  五、须提供的资料
  申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向我行提交如下文件:
  1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);
  2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
  3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
  4. 开发商开具的首期付款证明;
  5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
  6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
  7. 以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;
  8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;
  9. 我行要求提供的其它文件或资料。
  我行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后,将按银行规定的工作程序进行调查、核验,并尽快给您回复意见。
  如同意您的借款申请,我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续,并与您签订借款合同等法律文件。

  查看全文↓ 2014-03-03 10:44:48

相关问题

• 问 买房贷款问题
  答

  可以办理个人购房贷款。提交的资料包括：(各银行要求不尽相同)未婚：身份证、户口簿、暂住证、单身证明、收入证明、单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)、1张一寸近照和个人资产证明等；已婚：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证和贷款申请人的暂住证、收入证明、单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)、1张一寸近照和家庭资产证明等；

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• 问 买房贷款问题
  答

  契税:房屋评估价格的3%个人所得税:房屋评估价格的1%土地出让金:房屋评估价格的1%全额营业税:房屋评估价格的5.55%(不知道您房屋面积 如超过144平米就按这个为准 如没超过就按上次此房交易价格与本次此房交易价格之间差额的5.55%计算)其他什么产权登记费 制图费 工本费什么的和这几个比起来属于小钱了....以370万为评估价格,则...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....而且您还要贷款...担保费按银行指定担保公司收取...价格不明评估费,房屋评估价格的0.5%,也就是18500中介费:10W加一起大概需要现今53万%7E54万左右...中介费可以砍价..狠狠的砍...别犹豫...给他2W不错了..............= =首套贷款一般银行对外称是优惠15%...可是真的能谈...一般就向楼上所说的30%极限了,而且您属于超大额个人贷款,建议您找小银行贷款,没准还可以更优惠!!!切记 中介费必须要砍... 问题补充解答 上面给您计算的是花销...如果您也要算上**,则就需要183万%7E184万左右

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• 问 公积金买房贷款问题
  答

  看你的单位了,单位给你交了就可以,个人申请不下来的

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• 问 北京二手房贷款过户的问题
  答

  将心比心，如果受到全款再过户的话买方也会担心如果你不去办理过户怎么办到时候钱财两空二手房买卖一般都是先付首富再过户然后给全款的你可以找个大点的中介帮忙办理手续 让他们当见证方 不过要多花部分费用的或者是让买方给你打个欠条

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• 问 关于买房贷款利息的问题
  答

  你好，你的还款方式是？你自己用手机下载一个2013**新房贷计算器，一算就知道了，方便快捷。

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