深圳房地产普通住宅的建筑面积为多少元一平米？

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• 145****3100

  要看在哪个城市了，普通住宅的标准并不一致。140.6平米不一定能算普通住宅
  普通住宅的契税是买卖双方各交1.5％
  非普通住宅的话，各交3％
  按照评估价或成交价的较高者计算

  查看全文↓ 2014-04-26 18:06:40
• 146****3834

  本房国土局评估价的3%

  查看全文↓ 2014-04-26 16:18:47
• 156****0637

  砖混的1200-1500左右。钢混的1800-2000左右。成本价（不含市场价）。

  查看全文↓ 2014-04-26 13:18:56
• 134****6094

  要确定税率，首先要确定房产类型
  1、普通住宅：1.5%
  深圳确定的享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下3项条件：住宅小区的建筑容积率在1.0以上;单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
  
  普通住房价格标准调整如下：罗湖区17160元/平方米以下，福田区17940元/平方米以下，南山区16990元/平方米以下，盐田区16220元/平方米以下，宝安区11470元/平方米以下，龙岗区10700元/平方米以下。上述价格为住房平均交易价格的1.44倍。
  2、其他 3%
  
  详细参考：
  深圳市人民政府办公厅关于加强契税征收管理的通知
  发表时间： 2008年12月03日 来源： 东奥会计在线 编辑： 范凯林
  为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作的意见的通知》（国办发[2005]26号）和《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理规定的通知》（国税发[2005]89号）精神，进一步加强和规范我市的契税征收管理，现就有关规定通知如下：
  
  一、征管职能的划转。
  
  我市契税征管职能由深圳市财政局划转深圳市地方税务局行使。从2006年1月1日开始，深圳市地方税务局为我市的契税征收机关。
  
  二、契税税率的调整。
  
  （一）以纳税义务发生时间为界线确定税率。
  
  1.凡契税纳税义务时间发生在2006年1月1日（含当日）之后的，按照现行国家和省契税政策规定的税率执行，即个人购买自用普通住房的，继续执行暂减半征收契税的优惠政策，适用税率为1.5%，其他土地房屋权属转移一律按3%的税率执行。
  
  其他土地房屋权属转移，主要包括土地使用权出让、转让（含出售、赠与和交换），非普通住房、仓库、写字楼、商铺、厂房、车库等房屋的买卖、赠与和交换。
  
  2.凡在2005年12月31日（含当日）之前签订有效购房合同的，仍按照市政府原政策规定的税率执行；税款缴纳时间延期至2006年3月31日止，逾期一律按调整后的税率缴纳契税。
  
  （二）上述规定中所指普通住房，须同时满足以下条件：单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）；住宅小区建筑容积率在1.0以上；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍。
  
  三、本通知自2006年1月1日起执行，我市以前有关规定与本通知不符的，一律按本通知执行。
  
  深圳市人民政府办公厅二〇〇五年十二月三十日

  查看全文↓ 2014-04-24 18:32:52
• 144****6740

  契税：评估价/申报价×1.5％

  查看全文↓ 2014-04-24 11:48:20
• 142****5899

  按1.5%算。。你家的房子。。。26*0.015 就是你家要交的税3千9

  查看全文↓ 2014-04-23 21:53:59

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  山畔景苑在售楼号为3#楼和5#楼，其皆为18层的小高层，均价4700元/㎡。其中3#楼共推出房源106套，5#楼共推出房源108套，面积从80.82㎡到129.63㎡不等，无论是刚需置业或是改善型置业的购房者皆可选购。现住宅钜惠1000抵15000。购房送电瓶车，友额外优惠20元/㎡。**4万起圆您置业梦，超高得房率，优质学区山水房。同时在售商铺共19套，1万抵15万，面积为110.75-154.89㎡，均价15000元/㎡。 项目将于11月16日盛大开盘。项目住宅交房时间为2014年5月30日。

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