房屋交易信息查询

已有11个回答

• 142****3004

  这种情况只能问销售部的领导或者到二手房公司去找另外的楼层你在网上是查不到的哦。

  查看全文↓ 2014-04-27 14:39:50
• 152****6531

  现在新出的政策：只要您是上海市户口，如果是单身目前只可以买一套房子，如果名下有房就不可以再购买，除非是以结婚为目的并持有结婚证明，以家庭为单位就可以购买房子！
  如果您和您父母名下的房子在办理产证的时候您未满18周岁就可以按首套来购买，反之按2套！

  查看全文↓ 2014-04-27 11:55:30
• 145****9618

  1、到房管局交易大厅
  2、进大厅就有触摸屏
  3、将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询……”、“备案流程”什么的，大意是这样。
  4、先点上一个，然后点击按小区名称查找，找到新时代花园，然后找到自己是几楼几号，点开它，上面的下拉式菜单上会显示出什么预售合同号啊，按接号拉，记下你的预售合同号，是2004……。然后退回到**开始的两个按钮状态。
  5、点击那个什么什么流程的按钮，输入你的预售合同号，按确定！ ok!你就可以看到你的房子的业主名称了！

  查看全文↓ 2014-04-27 10:03:26
• 143****2822

  你好老师，你就到交易中心区咨询

  查看全文↓ 2014-04-27 09:27:12
• 138****8599

  向您推荐易易网，里面囊括了全国各大省市几乎所有的招标、采购、交易信息；投资融资、政府招标、工程建设招标、机电设备招标、成套设备招标、企业采购信息、企业破产、拍卖信息、产权交易、土地交易、矿业权、版权交易、文化创意交易等等。易易网是招标采购交易信息行业第一大品牌门户网站。
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  查看全文↓ 2014-04-27 09:17:51
• 134****4972

  网上是查不到售楼部的销控的 如果你想了解只能去售楼部 或者找一个中介公司帮你查如果你要考虑大渡口的话 我们也有房源套内才6300

  查看全文↓ 2014-04-27 09:09:21
• 133****6774

  身份证即可！！！！！！！！！！！

  查看全文↓ 2014-04-26 12:52:41
• 157****5859

  查询房屋信息不需要带什么资料，进去拿个查询的号，然后填写下你需要查询的房屋资料，要田身份证号码。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:10:00
• 133****0863

  如果您和您父母名下的房子在您未满18周岁之前就办理了产证，现在就算是购买首套，18岁之后就是按2套算。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:13:56
• 136****7630

  可以在房产部门查询.
  
  为了充分保障交易的安全,建设部还专门颁布了相关规定,提供了查询的法律依据.
  
  中华人民共和国建设部
  二○○六年十月八日
  
  房屋权属登记信息查询暂行办法
  
  第一条 为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》等有关规定，制定本办法。
  第二条 本办法适用于城市房屋权属登记机关已登记的房屋权属登记信息的查询。
  
  第三条 本办法所称房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。
  
  第四条 房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。
  
  第五条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。
  
  已建立房屋权属登记簿（登记册）的地方，登记簿（登记册）所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。
  
  第六条 房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构（以下统称查询机构）应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。
  
  查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。
  
  第七条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。
  
  第八条 原始登记凭证可按照下列范围查询：
  
  （一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
  
  （二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证；
  
  （三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证；
  
  （四）公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证；
  
  （五）仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证；
  
  （六）涉及本法第九条规定情形的，可以在国家安全、军事等机关同意查询范围内查询有关原始登记凭证。
  
  第九条 涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，须经国家安全、军事等机关同意后方可查询。
  
  法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。
  
  第十条 房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。
  
  第十一条 查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
  
  查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：
  
  （一）房屋权利人应提交其权利凭证；
  
  （二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；
  
  （三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；
  
  （四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；
  
  （五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关；
  
  （六）涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。
  
  委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。
  
  第十二条 符合本办法规定的查询申请，查询机构应及时提供查询服务。不能及时提供查询服务或无法提供查询的，应向查询人说明理由。
  
  第十三条 查询房屋权属登记信息，应当在查询机构指定场所内进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息的载体，不得损坏查询设备。
  
  查询原始登记凭证，应由查询机构指定专人负责查询，查询人不能直接接触原始登记凭证。
  
  第十四条 查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。
  
  有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：
  
  （一）按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；
  
  （二）要求查询的房屋尚未进行权属登记的；
  
  （三）要求查询的事项、资料不存在的。
  
  第十五条 查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记信息的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。
  
  第十六条 查询人对查询中涉及的国家机密、个人隐私和商业秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。
  
  第十七条 房屋权属登记信息的查询按照国家有关规定收取相关费用。
  
  第十八条 各省、自治区、直辖市房地产主管部门可以根据本办法，制定实施细则。
  
  第十九条 本办法自2007年1月1日起实行。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:06:01
• 158****5596

  这个是可以在开发商的售楼部的明细表上面可以看到的。

  查看全文↓ 2014-04-24 22:06:28

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• 问 房产交易中心的信息可以查询吗？我想查询下自己网签的那套房子
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  只要是网签了，在交易中心就能查到合同信息。也可以自己登录房产局指定网站，输入合同号和查询密码查询。

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• 问 请问房屋交易网签如何查询？
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  　网签后，购房者可通过以下两种途径进行商品房买卖合同的查验：　　1、网上查验：登陆长沙市房产政务信息网（（http://gov.0731fdc.com/，下同）>>在线办事>>个人业务查询>>商品房合同签订查询（提供证件号码、预售证号和房号即可查询）；　　2、现场查验：持身份证原件、合同原件，到长沙市房地产交易管理所窗口查询。

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• 问 房屋交易纠纷,
  答

  购房合同双方合意签订就有效力。公正不是必经程序。房主拖延不给你可以向法院确认合同效力，裁定房主给付房屋产权证，并强制执行。如果你明知3月份才可上市交易过户，而购房。则此合同效力属可撤销。债主打官司，会牵涉到他的财产，如果认定这个房屋属于他的财产，可以申请强制执行。以法律为准绳，事实为依据，用法律维护自己的权益，靠律师实现自己的权利。

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• 问 房屋交易托管
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  二手房交易可以是通过中介交易，也可以无中介交易，看你当地的银行是否提供交易资金托管服务

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• 问 房屋交易手续
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  二手房的交易流程是： 1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档 2。由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭） 3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭 4。两个工作日后，银行出承诺书，（承贷款的金额） 5。办理产权过户手续， 6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主（首期款） 7。2个工作日内，到银行做抵压手续 8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件 9。两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户） 二手房交易的税费 买二手房买方到底要交哪些税费？ 经济适用房（江西省不准转让）: 未满五年不准转让 满五年: 土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:当年成本价*建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 营业税如可以确定,同商品房办法征收,如不能确定,按成交价的1%征收 2,标准价房: 补齐成本价:当年成本价(北京是1560)*建筑面积*6%(买方缴纳) 再缴纳土地出让金,同上

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