房产证上可以写两个人的名字吗？

已有11个回答

• 143****0109

  不行，必须提供结婚证

  查看全文↓ 2014-04-28 16:10:32
• 152****3181

  应该是可以的 说你不能贷款 估计是无合法收入证明 只要你们有该房屋按揭的能力 写两个人的名字是没有问题的 如果买期房 开发商会提供一次更名的机会 你可以研究下商品房的购房合同 你们可以先用男友的身份贷款 然后 领证 再利用这一次更名的机会 添加共有人 这事就可以办妥了

  查看全文↓ 2014-04-28 09:41:28
• 137****4127

  如果今后夫妻关系无疑，可以先用你女友的名字购买，婚后你们可以签署一份财产协议，对婚前购置房产的权属进行明文约定即可。只要与法律不冲突，且不损坏他人利益，没有明显的不公平之处的话，民事协议具有法律效力。
  协议中说明1、购房款的出处和比例，包括具体数额。2购房时间。3、你们双方对于房产权属比例的各自共有额度。有了这三条基本上就没有太大问题了。也可以约定婚后共同还款还是一方承担的情况，以及若离婚的话如何分割，不过这个就看你们个人意愿了。
  根据婚姻法及司法解释，还有物权法的条款，你们这个属于共同出资，共有产权。
  **后在协议后做个公证。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:40:05
• 157****1522

  合同上签两个人的名字，产权证发下来就应该是两个，一个是所有权证，一个是共有权证。而所说的公证，也只是共有协议的公证，证明两个人各占的比例份额及谁拿所有权证，谁拿共有权证。
  如果产权证已经下发了，不能直接加名字的。你看看办理产权备案登记的时候，合同上签的是几个人，如果是两个就该放下来两个证。一般都是先办理共有协议公证后，确定归属后才下发产权证的，如果都发了产权证了，也就没法办理共有协议的公证。开发商在规避他的责任。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:15:39
• 147****8958

  不可以，但办房产证的时候可以要求在房产中心备案，这是两人共有财产，房产证上面也会写配偶共有，我和你一样的状况

  查看全文↓ 2014-04-27 20:48:34
• 157****5855

  加上没问题，只是多了赠与公证、再办证的手续。(不需税费)

  查看全文↓ 2014-04-26 16:06:24
• 137****7239

  可以的，只要你不参与贷款就行，产权属于你们两的！

  查看全文↓ 2014-04-26 15:10:08
• 146****1417

  当然可以了，但是产权所有人只能写1个人名字，产权共有人可以写很多人名字，直到写不下为止

  查看全文↓ 2014-04-26 12:37:25
• 147****7285

  可以，只要双方协商好就行。就比如好多人和伙投资房产，房产证上写上他们的名字，但是出售的时候，必须产权人全部到场，不然是无法交易的！

  查看全文↓ 2014-04-26 09:52:07
• 152****8859

  基本上不会 。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:51:51
• 132****0017

  写一个人的肯定没问题,国家规定房产证可以写少于3个的名字共同拥有,但是一般地区都不允许没有法律关系的联名拥有。
  一般可以联名拥有的包括直系亲属,还有夫妻双方。像你想和你男友一起写名字要看当地的房管局允许不允许,一般来说,很难办,几乎是不行的。由于是婚前,所以这套房子写谁的名字将来如果出现离婚有财产分割,这套房子就算是谁的,参与付钱,比如月供的一方有被补偿的权力。

  查看全文↓ 2014-04-25 17:45:14

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• 问 没结婚房产证上可以写两个人的名字吗? 婚前房产证上可以写两个人的名字吗
  答

  　可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：　　第一种情况：有房无贷　　办理流程是：　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　第二种情况：有房有贷

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• 问 房产证上可以写两个人的名字吗?
  答

  可以，非夫妻关系共同购房的，合同上须填写双方名字和信息，未来房产证上也可表明所占份额比例（不写则视为各占50%），以后出手交易时必须双方到场签字同意。若贷款的，须双方各自出具单身证明以及其他材料。关于你男朋友外省的问题，可能会受到成都当地的银行信贷政策限制，所以主贷人为你，附贷人为你男朋友即可。

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• 问 房产证如何写两个人的名字?房产证可以写两个人的名字吗
  答

  房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。

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• 问 没结婚房产证上可以写两个人的名字吗? 没结婚证买房可以写两个人的名字吗？
  答

  是的 你说的没错，没有领结婚证，房产证上能写两个人的名字，如果出现分手的情况，房产属于两个人的共有财产（共有财产不注明分配比，默认值是各50%）。

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• 问 婚前房产证上可以写两个人的名字吗
  答

  在办结婚证之前买房，房产证上能写上两个人的名字，写上两个人的名字就证明了房产是两人共有财产了，另外，将来你女友的户口是否能落到这个城市，这不好说，因为每个城市的户籍政策不一样，祝你心想事成

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