收费太高了!0.3%一般是合理的收费而且可以开发票的。0.6%,有点贵!在找其他的吧,但是一定要选一个比较大的!去公积金管理中心办理面签的后续要带好多证件!他要是忘记告诉你那个你也得回去拿,麻烦!建议找大的担保公司!
全部3个回答>关于公积金贷款评估费的收取?
155****7283 | 2014-04-25 20:17:17
已有5个回答
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147****9354
收费太高了!0.3%一般是合理的收费而且可以开发票的。0.6%,有点贵!在找其他的吧,但是一定要选一个比较大的!去公积金管理中心办理面签的后续要带好多证件!他要是忘记告诉你那个你也得回去拿,麻烦!建议找大的担保公司!
查看全文↓ 2014-04-28 15:00:24 -
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136****4184
(一)买商品房需要交的税:
查看全文↓ 2014-04-26 17:17:13
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元 -
153****1657
评估费:购房总价的0.2-0.5%
查看全文↓ 2014-04-26 10:04:04
保险费:购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
公证费:贷款额乘以0.03%
抵押登记费:100元
深圳目前还没有出台具体关于公积金贷款的文件要等进一步的落实 -
141****5128
lxh972556:你好!
查看全文↓ 2014-04-25 20:38:45
我们这里公积金可以不要,商业贷款理论上也可以不要,但是,房地产评估机构和房地产交易所都是房管局的下属单位(全国不少地方,尤其是县,评估交易就是一家),不评估,就办理不了抵押登记。
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买房子的评估费计算方法:1、评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。
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对于现在的垫付你们先计入其他应收款科目处理,如果发票是开给你们的,你们直接计入管理费用。 如果以后的房产是你们的,你可以直接计入固定资产科目核算。
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评估费一般是交易价格的0.5%。市面上可供选择的有资质的评估机构一般由房管局或银行办的。不过这0.5%是可商量的,我有朋友买房时就打折了。俺老实啊,要多少给了多少。
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评估费一般是评估价的千分之五,银行是不收费的,但有些银行会要求贷款人提供担保公司担保,买房屋保险,就会发生保险费和担保费,另外还有抵押费也是有贷款人出。
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