公积金贷款评估费是怎么收取的？

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• 137****0412

  收费太高了！0.3%一般是合理的收费而且可以开发票的。0.6%，有点贵！在找其他的吧，但是一定要选一个比较大的！去公积金管理中心办理面签的后续要带好多证件！他要是忘记告诉你那个你也得回去拿，麻烦！建议找大的担保公司！

  查看全文↓ 2019-03-15 10:27:33
• 141****5328

  房地产评估收费实行指导价，收费依据是《计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 》。
  收费费率是100万及以下——千分之5；100至1000万——千分之2.5；1000至2000万——千分之1.5。
  具体收费是按累计递减的原则，例如评估额为1800万，收费为：100万以内部分5000元，100——1000万部分22500元，1000万以上部分12000元，总计收费：5000+22500+12000=39500元。
  实际收费都会在上述基础上下浮一定比例。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:27:24
• 133****3365

  1.您好，公积金贷款并未涉及评估费，您可以咨询公积金管理中心。抵押物价值评估：对于按照有关政策需要对您所购或所抵押房屋进行抵押物价值评估的，您应向管理中心认可的评估机构提申请进行抵押物价值评估，并由其出具抵押物评估报告。抵押物价值评估，评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费。望采纳，谢谢！

  查看全文↓ 2019-03-15 10:27:07

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• 问 关于公积金贷款评估费的收取？
  答

  收费太高了！0.3%一般是合理的收费而且可以开发票的。0.6%，有点贵！在找其他的吧，但是一定要选一个比较大的！去公积金管理中心办理面签的后续要带好多证件！他要是忘记告诉你那个你也得回去拿，麻烦！建议找大的担保公司！

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• 问 买新房要交贷款评估费吗?贷款房产评估费收取标准?
  答

  买房子的评估费计算方法：1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。

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• 问 办理商业贷款评估费是银行收取的么？
  答

  评估费一般是评估价的千分之五，银行是不收费的，但有些银行会要求贷款人提供担保公司担保，买房屋保险，就会发生保险费和担保费，另外还有抵押费也是有贷款人出。

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• 问 公积金贷款还收评估费吗？怎么好多人说不收啊？从什么时候开始不收取评估费的？
  答

  评估费一般是交易价格的0.5%。市面上可供选择的有资质的评估机构一般由房管局或银行办的。不过这0.5%是可商量的,我有朋友买房时就打折了。俺老实啊,要多少给了多少。

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• 问 公积金贷款房屋评估费怎么收?
  答

  二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

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