关于婚后购买房屋的所有权问题

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• 145****7240

  除非有婚前协议，约定婚前个人财产。法律以约定为准。
  婚姻关系存续期所得财产一般意义上都认为是夫妻共有财产。即使产权证上登记的姓名是女方，但是女方不得随意处分夫妻共有财产，否则将承担侵权责任。
  我国《婚姻法》十七条规定：
  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金；
  （二）生产、经营的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  因为有婚前财产协议公证。所以受法律保护。是例外。
  其他都以婚姻关系存续期为前提。若是没有婚姻登记，如同居等，是不存在夫妻共有财产的。
  已作回答，谢谢采纳。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:49:43
• 155****0746

  **好在房产权利证书共有栏内，也显示你的名字——这样，可能截断新房的部分资金来源问题。婚姻期间取得的财产属于共同财产

  查看全文↓ 2014-04-25 21:20:04

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• 问 请教关于房屋所有权的问题
  答

  首先，这样做有风险。因为在利益面前（钱），人犯了太多的错误，建议找一个公证人在加上当时的票据、协议，多少有保障，有法律效力，但一旦那样做，既耗时又耗力。夫妻要保险点，因为可以更名，手续费很少，几百元。

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• 问 关于婚后房屋所有权问题?有哪位了解?
  答

  　1、房屋的所有权包括：占有权、使用权、收益权、处分权四项权能。也就是所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠与、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。　　2、定义：房屋的所有权：对房屋全面支配的权利。　　占有权：所有权人在房地产买卖中来行使，但有时也由别人来行使，这也就是使用权与所有权分离。例如房屋出租，房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给租赁人。　　使用权：房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。　　处分权：指所有权人对房屋处置的权利。房屋的处分权一般由房主行使，房主可以确定房屋使用权、继承、赠与对象。　　收益权： 收益权是所有权在经济上的实现。人们拥有某物，都是为了在物之上获取某种经济利益以涸足自己的需要，只有当这种经济利益得到实现后，所有权才是现实的。　　3、法律规定：《民法通则》第七十二条就是关于所有权取得条件的规定，该条的内容是：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。可以看出，在法律没有另行规定，当事人也没有另行约定的情况下，“财产交付”就是所有权取得的条件。而该条规定中“合同或者其他方式”，则是所有权取得的原因。

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• 问 关于婚后房屋所有权问题?有哪位高手了解?
  答

  商品房E产权证上加上B的名字,商品房E属于夫妻共同财产,再次离婚时一人一半分割商品房E产权证上不加上B的名字,商品房属于A男婚前财产,再次离婚时归A男复婚是很严肃的事,要复婚应该白头偕老,加上B的名字也没有关系.如果复婚时就想离婚,建议先不要复婚,等感情基础深厚时再考虑.否则对孩子影响更大.伤害也更大.

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• 问 关于房屋所有权问题有谁清楚？
  答

  首先卖给的乙是不受任何法律保护的，因为在没过户前卖的，第二次交易是丙，丙是正常的手续并过户了，可丙没住几天又受到丁的胁迫并进行了房产过户手续，可丁呢看市场好又想卖给戊，如果进行房产转移了那就变成戊的了，其中**受伤害的就是乙了。

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• 问 关于房屋所有权
  答

  看你爷爷有没有关于房产继承的遗书，如果没有遗书，现在儿女都有继承权的

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