父子房产证过户是不是就算赠与了？以后要卖房就要交百分之20的个人所得税吗？

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• 137****9746

  个税，一般对于以前房屋为房改房等才适用，如果过户后，房屋能购改为商品房性质，赠与和买卖都不收取个税，目前规定是如此，以后会不会改，不知道。

  查看全文↓ 2014-07-01 16:44:09
• 148****6877

  个税，一般对于以前房屋为房改房等才适用，如果过户后，房屋能购改为商品房性质，赠与和买卖都不收取个税，目前规定是如此，以后会不会改，不知道。

  查看全文↓ 2014-05-30 12:12:58

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  貌似不需要吧 你爸要是给你套房 意思还得你先交税啊 要是给个未成年的呢?还得等18以后工作补钱不成?!如果正规抠规定 按说是遗产税50%才对吧 直接过户给你母亲 去办产权过户应该就行吧 貌似大产权过户现在得两三万吧 小产权就没准了 那就看开发商有多黑了 小产的估摸着现在至少都五六万起步了

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  您好,过户涉及的税费如下:契税:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需缴纳1%,政府补贴0.5%;90-144平方米(含144平方米)缴纳1%,政府补贴0.5%。营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。

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  1、您好，很高兴为您解答。建议您去相关网页查询，希望能帮到您 (1天前 )2、房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。 (4天前 )

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  具体要看你在北京有几套房屋，在2套（包含2套）情况下，若要出售一套应缴纳1%的个人所得税，但是在北京一般都是买房市场，这个税一般是客户承担，但是可以私下协商。如果在上海的话就是买卖双方各自承担一半。

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