没有房产证的房卖得出去吗

已有10个回答

• 133****9656

  可以，价格底于市场价，因为这对购房者来说，无疑是高风险的购房，根本就没有保障，所以你要给购房者理由，一个购房的理由

  查看全文↓ 2015-07-22 12:12:19
• 145****7251

  这是属于小产权的，是可以卖的，但是风险很大！

  查看全文↓ 2015-07-18 09:39:17
• 154****0670

  有风险，**好是两证齐全

  查看全文↓ 2015-07-05 15:47:42
• 137****1918

  这是属于小产权的，是可以卖的，也有部分人群买不起商品房都会考虑小产权的。

  查看全文↓ 2015-06-19 19:11:06
• 138****6097

  有风险，**好是两证齐全

  查看全文↓ 2015-06-13 20:46:06
• 132****6717

  可以的 可以去做公证 或者 区做个法院裁决 但是有风险的

  查看全文↓ 2015-06-12 13:40:03
• 157****5516

  首先的看是什么类型的！使用权的可以卖，但是的一次性付款。银行不给贷款。产权的，只能是在开发商卖完了之后合同没签可以改一下发票的名字。类似于抵债房的手续。

  查看全文↓ 2015-06-12 12:08:42
• 138****9298

  卖不出去，你看什么呀

  查看全文↓ 2015-06-12 09:50:08
• 141****3446

  首先你那个房子是否为商品房，如果没房产证 买房就没有安全保证

  查看全文↓ 2015-06-12 09:47:38
• 148****4680

  能卖 但是买你房子的人必须一次性付款、

  查看全文↓ 2015-06-12 09:41:11

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• 问 卖得出去吗天津水西云庐
  答

  洋房和叠拼都挺稀缺的，所以买的人不少

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• 问 没有房产证能出租吗？房子没有房产证可以租出去吗？
  答

  没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。

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• 问 没有房产证能出租吗？房子没有房产证可以租出去吗？
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  没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。

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• 问 没有房产证如何赠与?没有房产证的房可以办理赠与吗
  答

  　　没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的**根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。　　房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。　　根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。　　办理房产赠与过户手续的具体步骤是：　　(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。　　(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。　　(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

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