兰州如何去库存 兰州公租房有什么**新动态

已有1个回答

• 132****4644

  2016年1月11日，据兰州市住房保障和管理局消息，已经上报的2016公租房计划不变，除了新建乡镇公共租赁房意外，兰州市计划将其他的公租房转为回购商品房。 据悉，我市房管局已经给城关区、七里河区、安宁区下达通知，要求相关单位抓紧时间选择适合的存量商品房房源。接下来，兰州市房管局将对2016年回购房源和新建公租房地点进行现场督查。业内人士分析认为这也是由政府主导的去库存方式之一。 之前安排的任务是，2016年兰州市计划新建公租房600余套，为了确保有关项目的顺利开工，市房管局在2015年12月16日向各县区下发了《关于2016年新建公共租赁住房项目选址定点加快办理前期手续的通知》，通知要求各县区住房保障部门加紧办理前期建设手续。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:40

相关问题

• 问 兰州公租房申请条件？
  答

  申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

• 问 在兰州 长期稳定就业者可以纳入公租房体系吗
  答

  据有关部门消息， 兰州市政府日前出台关于进一步做好为农民工服务工作的实施方案规定，将通过一系列措施，努力实现28.8万左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户，未落户的能享受城镇基本公共服务，使农民工群体逐步融入城镇，为实现农民工市民化目标打下坚实基础。 全面放开建制镇和小城市落户 兰州市将逐步推动农民工平等享受城镇基本公共服务。建立居住证制度，对暂不具备落户城镇条件且在实际居住地城镇工作生活半年以上的公民办理居住证，居住证实行全市“一证通”。 全面放开建制镇和小城市落户限制，在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。综合承载压力小的地区，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；综合承载压力大的地区，可以对稳定就业的年限和稳定住所（含租赁）的范围、条件作出具体规定，但对稳定住所（含租赁）不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过2年。各县区要根据国家户籍制度改革的部署，统筹考虑本地区综合承载能力和发展潜力，以就业年限、居住年限、城镇社会保险参保年限等为基准条件，制定具体落户标准，向社会公布。 农民工纳入公共租赁住房保障 兰州市统筹规划城镇常住人口规模和建设用地面积，将解决农民工住房问题纳入住房发展规划。农民工购买商品住房的，按规定落实契税、印花税等优惠政策。完善住房保障制度，将符合条件的农民工纳入住房保障实施范围，将在城镇长期工作生活、有稳定收入、住房困难的农民工纳入公共租赁住房保障。各县区政府要按照集约用地的原则，统筹规划，在农民工集中的开发区、工业（产业）园区，引导各类投资主体建设宿舍型或单元型小户型公共租赁住房，面向用工单位或农民工出租。指导农民工数量较多的企业在符合规划的前提下，按照规定的用地标准利用自有用地统筹建设农民工集体宿舍，改善农民工住宿条件。逐步将在城镇稳定就业的农民工纳入住房公积金制度实施范围。 农民工可参加当地城镇居民医保 兰州市将实施农民工社会保险全覆盖计划，与农民工建立稳定劳动关系的用人单位，要依法为其办理城镇职工社会保险，完善灵活就业农民工参加基本养老保险政策，灵活就业农民工可以参加当地城镇居民基本医疗保险。大力推进“同舟计划”，推动建筑施工等高危行业、季节性用工企业的农民工全部参加工伤保险。建设项目在办理施工许可手续时，应提交建设项目所在地人社部门出具的《兰州市建设领域缴纳农民工工资保证金确认书》和社会保险经办机构出具的《建筑施工企业参加工伤保险证明》或《建筑施工项目工伤保险参保证明》。 稳步推进农民工与城镇职工平等参加失业保险、生育保险并平等享受待遇。完善社会保险关系转移接续政策，为农民工社会保险关系转移接续和异地就医即时结算提供便利。 公办**向农民工随迁子女开放 将农民工随迁子女义务教育纳入教育发展规划和财政保障范围，按照接收农民工随迁子女以公办**为主的原则，根据输入的数量、分布和变化趋势，合理规划中**布局，均衡配置教学资源，保障农民工随迁子女平等接受义务教育。公办义务教育**要普遍对农民工随迁子女开放，与城镇户籍学生混合编班，统一管理。鼓励通过新建**和购买民办**服务等方式，扩大教育资源，满足农民工随迁子女接受义务教育需求，积极创造条件着力满足农民工随迁子女接受普惠性学前教育的需求。对接收农民工随迁子女的义务教育阶段**，可给予专项补助。 深入贯彻我省关于进城务工人员随迁子女在我省参加**考试的有关政策和规定，确保符合条件的农民工随迁子女接受义务教育后在输入地参加中考、高考，实现农民工随迁子女全部平等接受义务教育。

• 问 天津会新建公租房吗 天津公租房有什么**新动态
  答

  2016楼市主基调是去库存。天津市**近也出台了新的举措，将去库存化落到实处。据我市房屋管理局和国土资源局消息，2016将不再新建公租房，改为鼓励货币化安置。 自2015年以来，我市就陆续推出了很多推动去库存工作的措施。首先，取消了限购政策，并通过税收、调整公积金等方式为买房者提供更多的便利；其次，从区域分布、土地供应总量结构方面对房地产市场进行了调节。国土资源及房管局方面每天按时对房地产供需状况进行统计及定向分析。按月汇总详细情况，发现某区域住宅供过于求较为严重，将立刻限批或停批住宅用地，以保持供需平衡。 另外，我市计划将部分空余的商品房转移至公租房等保障房领域，引导市民特别是棚户区改造的市民选择货币化安置方案，以便按各自需求购买商品住宅。

• 问 我是兰州人，想请问兰州公租房申请表怎么写啊？
  答

  一，姓名，学历，劳动合同，收入年薪约---，暂住地，合租。合租合同(一年)，暂住证。(三年)二，根据.......通知，申请......

  全部2个回答>
• 问 楼市有什么**新动态 楼市去库存，农民工市民化房屋需求多少
  答

  中央经济工作会议又提去楼市库存，对于广大购房者来说又有什么影响呢？ 中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。会议指出，要从六个方面化解房地产库存：加快农民工市民化，落实户籍制度改革方案，建立租售并举住房制度，鼓励发展住房租赁为主业的专业化企业，房地产开发商降低房价、促进行业兼并重组，取消过时的限制性措施。 “新市民”需求42亿平米 会议指出，要通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。 农民工的潜在购房需求有多大？据深圳市房地产研究中心的分析，“十三五”期间我国人口将增长到14.5亿人，按常住人口城镇化率60%的目标，城镇人口将比目前增长1.2亿人，按城镇人均住房面积35平方米的目标，将带来新增住房需求42亿平方米；此外，城镇现有的7.5亿常住人口，人均住房面积将从现有的33平方米提升到35平方米以上，由此带来住房需求15亿~18亿平方米。 中国社会科学院人口与劳动经济研究所所长蔡昉分析表示，现在的趋势是，如果农民工不能在城市里解决身份问题，到40岁以后就要回去，如果回去的人比进来的人多，就会出现逆城镇化。如何预防？就要发展新型城镇化，让农民工得到城市户口，成为真正的市民，享受均等的就业服务和社会保障。 开发商或降价去库存 针对楼市去库存，今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低**比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售。 中国楼市去库存，现在是头等大事，从全国整体看，去库存速度仍然缓慢，存销比仍然偏高。同时，全国城市楼市去库存速度分化严重，像深圳这样的一线城市，其去库存周期仅有6个月左右，而大部分三、四线城市的去库存周期在一年至三年。在这种情况下，因城施策已成为大趋势。鼓励楼盘积压大的开发商特别是三、四线城市的开发商应积极采取降价走量的销售策略。 截至11月底，深圳市新房存量为411万平方米，较10月增加9.7%，存量套数为38419套，全市去化时间为6.9个月。 地产商将越来越少 对于中央经济工作会议提出“促进房地产业兼并重组”，这是供给侧的一项重要改革。目前全国有七八万家房地产企业，产业单体效能低，通过整合，将利于大型品牌开发商进一步做强做大，地产商将越来越少，未来两三年，中国地产行业将会出现大规模并购整合潮。 会议还提出，要取消过时的限制性措施。有专家分析说，这意味着过去采取的一些限购等临时性举措有望逐步取消，但这要看后续进一步动作。