小户型如何定制家具 选购有什么技巧

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• 138****2668

  无论是新房还是二手房，小户型住宅已是大多数开发商与置业者的首选。作为房地产的下游产业链，户型开发与选择的变化也给家居行业带来直接影响。小户型家具也顺理成章地成为行业发展的着力点之一。 然而，市场潜力让新兴市场产品良莠不齐。多家已涉足小户型家具的企业支招消费者在选购小户型定制家具时应注意的关键细节。 对于小户型的界定，房地产业界还没有明确的界定，一般指一居室面积在30至50平方米，二居室面积在60至80平方米左右，三居室面积在80至100平方米左右的住宅。 据中联地产数据显示，从成交特点看来，小户型物业是成交的主流。今年上半年成交物业90平方米以下的占68%，中户型90至144平方米的占比为27%，大户型144平方米以上占比5%。与去年上半年成交户型相比，总体上重心在向小户型移动，表明市场成交以刚需为主。 不仅小户型商品房走势良好，深圳今年的保障性安居工程建设目标为新增安排筹集4万套、开工3.5万套、竣工1万套、供应2万套。今年深圳保障性安居房在建项目将达到142个，接近20万套，建设规模前所未有。 小户型商品房和保障房的双利好，带动家具业迎来小户型家具发展的春天。 记者了解到，早在去年，左右沙发、富之岛、富运理想空间、标致家具、耀邦、华伟、杰玛、依威衣柜等家具企业均已推出或计划推出针对保障性住房、小户型商品房的家具。 如富运理想空间主推的“定制家具”——大至二三百平方米的别墅，小到40平方米的公寓，都有合适的产品。公司总经理李轲表示，今年推出针对不同户型的定制家具，跟保障房和小户型的推广不谋而合。 左右沙发董事长黄华坤介绍，公司今年推出数款功能性、实用性很强的沙发，有储存功能，同时能当床使用，很适合小户型的房子，而且这样沙发选用的材料也坚持环保健康。 深圳富之岛董事长何循证表示，公司针对小户型开发了一系列新产品，如多功能餐桌、与衣柜一体的床等。 小户型消费者选购家具**关注的是什么？杰玛家具总经理关永康总结，款式将让位给功能。“越小的户型，对于收纳功能的要求更高。消费者希望在有限的房间里面，获得更多的空间，如茶几要有抽屉，衣柜要有抽屉，抽屉越多，收纳功能越强大。” 记者综合宜家家居以及富之岛方面的设计意见，总结出小户型选购家具七大心法： 1、家具**好造型简单、质感轻、小巧，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具。这样既可容纳大量物品，又不浪费空间，使得居室内各功能既有分隔又有内在联系，不产生拥挤感。 2、所有家具都尽量无把手和腿脚，防止裸露过多。多利用墙壁安置活动架和贮藏柜，使房间显得宽敞。 3、少用大家具。不要在有限空间内放置高大的家具摆设，这样会使房间显得更小。如果大型家具十分需要，放置在角落里为好。 4、多购置收纳式橱柜，使空间具有更强的收纳功能。另外建议，打掉隔墙，改用收纳柜分隔空间，使客厅、餐厅呈半开放的格局。 5、小面积居室**需要能随空间变化的家具。如可折叠的餐桌、带轮子的桌椅等。可随意折叠的餐桌是小居室的首选，**好选择桌边为圆弧造型的。可组合成大床的多用沙发，也是小居室的选择。 6、多安玻璃。明亮的玻璃隔板，使视线不被隔断，室内空间看上去会显得大些，采光也会好。 7、利用屏风做活动间隔以替代墙面，是活化空间，减少视觉阻碍的良好方法。还可运用轨道式拉门的方便特点，以增加空间的机动性。 “望闻问切”拣心水家私 小户型家具颇具发展潜力，自然也会有不少敏感的商家嗅到了商机。中国家具协会副理事长朱长岭曾在公开场合表示，小户型家具的市场潜力毋庸置疑，随着大量小户型的交付使用，这块蛋糕将越来越大。小户型家具市场正被一大批杂牌军占领，主要活跃于二三线市场，但产品的安全、环保、质量、售后服务都存在着巨大的隐患。 如此一来，消费者在选购家具之时，应该注意哪些问题？业内人士给消费者提供五条实用的注意事项。 挑沙发、软床时，应注意表面要平整，软硬要均匀，软硬度要适中。挑选方法是坐一坐，用手摁一摁。如果弹簧铺排不合理，致使弹簧咬簧，就会发出响声。其次，还应注意绗缝有无断线、跳线，边角走线的密度是否合理。 无论哪一种板材，都要注意表皮是否贴得平整，有无鼓包、起泡、拼缝不严等现象。检查时要对着光看。 不同的家具，表面用料是有区别的。如桌、椅、柜的腿，要求用硬杂木，比较结实，能承重，而内部用料则可用其他材料；大衣柜腿的厚度要求达到2.5厘米；厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做，应该用三合板；餐桌则应耐水洗。 家具的含水率不得超过12%，含水率高了，木材容易翘、变形。消费者购买时，可以用手摸摸家具底面或里面没有上漆的地方，如果感觉发潮，含水率起码在50%以上，根本不能用。 有强烈刺激气味的家具不要买。有些家具如橱柜、衣柜等，打开柜门，气味刺激得让人流泪，表明这套家具的甲醛含量严重超标。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:53

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• 问 小户型家具选购有哪些秘籍 蜗居如何设计
  答

  　　钟爱于宽敞大气的大户型，但迫于现实只能选择精致可爱的小户型，是很多购房一族的现状。小户型的缺点不言而喻，由于空间较小，如果家具安排的不合理，那就很容易让居室空间显得拥挤不堪。不过别担心，小编现在就教你小户型家具选购秘籍，让蜗居也有立足之地！别担心它小而不能满足你生活中的全部需求，只需精心设计，它将惊艳全场。 　　1、小型家具是首选 　　小户型应该首选小型家具，小型家具比一般家具要占用更少的使用面积，令人感觉空间变大。其中选择一套低矮型的沙发很重要，这种沙发的矮扶手、流线造型，在客厅中使人感觉空间更流畅，再配上小圆桌和迷你电视柜，让空间感觉延伸不少。 　　2、轻质家具简空间 　　质感上尽量选择轻盈家具，比如玻璃、藤类、木质等。尤其是玻璃富于穿透性，同时具有清凉的感觉。完全用玻璃制成的家具让视线无限延伸，即使高大的柜子在空间中也不觉得压抑，同时起到扩展空间的效果。 　　3、亚洲风格多考虑 　　可以多考虑亚洲风格的家具，如中国风、日式风。这些家具大多偏小型化，线条简约、质朴，从而简化了空间的线条，让居室干净利落。欧美以及其他风 格家具摆设一般都偏向竖高和宽大发展，而东方风格则偏重居室的实用，属于平衡和向下发展，使视野高度降低，这样感觉空间更加开阔。 　　4、机能家具是王道 　　机能性家具富于变化，可以根据空间的需要变动外型。小面积居室**需要此类能随空间变化的家具。如可折叠的餐桌、带轮子的桌椅等。可随意折叠的餐桌是小居室的首选，这种餐桌**好选择桌边为圆弧造型的，平常当小餐桌和工作台使用，当客人较多时，又可加长、加宽。 　　小编总结：小户型的装修除了家具的选择，还有合理的安排，比如一些两用的沙发床等也是小户型的首选，现在也有很多收纳的专门设计，也是不错的选择，让小户型也开始靓丽起来吧。

• 问 小户型多功能沙发 如何选购多功能沙发多功能沙发选购有什么要点
  答

  **重要的就是尺寸一定要适合自己的房屋，多跑几家建材市场，选中自己满意的款式，让其进行上门测量，保证后期的舒适度！希望可以帮到您，谢谢

• 问 小户型如何收纳 小户型收纳有什么技巧
  答

  木质装饰清新自然，显现出日本人热爱生活，热爱自然的特点。本期介绍的日式房中，合理的利用了收纳，使得空间更显宽敞。木质的家居装饰，在家也能享受大自然的气息，令人身心愉悦。今天小编就带你走进日本70㎡的三口之家。 户主： O先生 居住人口：3人 面积：70平方米 楼龄：18年 地点：日本埼玉县埼玉市 装饰Tips：放眼望去，整个空间开阔明亮，令人身心放松。米白色的沙发，简约大方，搭配圆形的木质茶几，日式风格浓厚。嵌入式的壁灯，时尚感十足。 装饰Tips：落地窗，美观大气，使得空间的气质一下子就提升起来。百叶窗，有效的调节了室内的亮度，明亮了整个空间。一株绿色植物，带来了一抹大自然的气息。 装饰Tips：长方形的木质餐桌，展示出浓郁的日式恬淡。弧形靠背的木椅，适合人体的身体结构，尽显舒适之感。白色的吊扇，搭配了整个空间的基调，简约却不失素雅。 装饰Tips：倾斜的天花板，使得空间更显宽敞。一套白色的餐具，体现出主人的审美品位。摆放在餐桌上的小盆栽，使得就餐环境更显温馨浪漫。

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  目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择。

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• 问 小户型浴室如何选购浴帘 浴帘选购安装技巧有哪些
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  淋浴房既美观又能很好地起到干湿分离的作用，因此很受大家欢迎。但对于原本面积就不大的小户型来说，想在浴室腾出空间安装淋浴房，确实不容易。空间小又想时刻保持浴室干爽，那么浴帘是你**佳的选择。下面小编就为大家介绍浴帘的选购与安装技巧，有兴趣的朋友不妨关注一下。 浴帘一般由塑料或尼龙等材料制成，具有一定的防水防风作用，因此主要用于防止淋浴的水花飞溅到淋浴外的地方，以及起到一定的保温作用。 简单来说，浴帘只是一块防水布，要正常使用，就必须借助浴帘杆把它挂起来，使用时可以拉开，不用时又可以收起来，不会浪费宝贵的浴室空间。不同材料的浴帘有不同的优缺点，不同浴室也有不同的浴帘安装方法，让我们继续往下看。 一、选择浴帘材料 以前的浴帘是普通塑料制成的，价格便宜，但冬天质地较硬，不结实，一拉就容易扯破，淋浴时甚至还会往身上吸，夏天还好，冬天的话会令你十分不爽；PVC透明度好，结实耐用，垂感佳，手感一般，会随天气的变化手感而变化，本身会有淡淡的味道；PEVA是PE和EVA的聚合物，也是环保材料，无气味光滑，手感佳，更具其EVA含量的多少而决定其手感和垂感，EVA含量越高手感越柔软，垂感越好，越重。 二、选择浴帘厚度 浴帘并不是越厚越好，太厚的面料往往会影响浴帘的透气性和防水性能，遇水也不易干，长期使用容易导致发霉，而相对薄一些的浴帘，如果面料垂坠感不错，也不失为佳品，使用非常舒适。浴帘的厚度一般在0.1-0.15mm，**简单的比较方法就是同尺寸同材质的浴帘，重量是多少，这样可以确定厚度。 三、选择浴帘尺寸 浴帘尺寸用宽度*高度标注。请注意：浴帘的宽度要比浴室宽度要宽，也就是说需要拉浴帘部分的实际宽度要大一些，比如，您的浴室或浴缸宽度是160CM，那就需要购买180宽的浴帘了，帘子都需要有延展余地，买160的就拉不严实了。浴帘高度以180厘米-200厘米的居多，足够了；浴帘下摆的离地高度要有1—2厘米。下摆**好别拖地，容易蹭脏，有时候不小心一脚踩上去还容易把浴帘撕坏。 四、注意气味 浴帘气味与印刷工艺有关。浴帘分机印刷和手印刷，机印基本不会有气味，但只能印刷一些重复的花色；手印是人工印刷，一般用在整幅效果或者不可重复的花色上，工艺非常复杂，成本相对较高，同时印出来也有比较重的油墨味。新的浴帘制作好就直接包装，打开包装会有油墨味，拿出来挂好，通风，油墨味会自然挥发掉的。 一、淋浴区**好能够实现三面都有墙，更重要的是：浴帘杆用一个“胀杆儿”顶在两头的墙上就行了。什么是胀杆呢，“胀杆儿”就是一根能伸缩的铁管，两边顶头之后，一拧就固定住了。“胀杆儿”的**大承重一般是20公斤，可以搭浴巾，而且“胀杆儿”随时随地都能移位、更换，很方便； 二、如果淋浴区只有两面有墙，那浴帘杆只能选择那种圆弧的钢管固定在墙上了，这种固定的圆弧钢管有一个弊端就是由于受力不均，时间长了容易发生松动。 三、天然石材的挡水条宽一般有三个尺寸：3厘米、5厘米和6厘米，小编家用的5厘米；高一般有两个尺寸，1厘米和1.8厘米，小编家用的1.8厘米；有人喜欢把挡水条立起来安装，其实没必要，1.8厘米高足够了，如果水面到了1.8厘米，地漏还没排出去水，那不是挡水条的问题，而是地漏的问题； 四、如果先铺地砖后装挡水条，固定挡水条的玻璃胶需要24小时才能硅化，负责任的工人都会建议你48小时之内别让玻璃胶招水，入住以后的同学要做好两天不能洗澡的心理准备。