新房取暖费怎么交？

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• 138****4954

  没拿到钥匙不叫取暖费的，好像是领了钥匙就得交，钥匙不领钥匙的话就不用交，领钥匙之后才算第一年入住。
  　　取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取，还有就是都没有住，所以不交取暖费。记住，不管物业索要任何费用，都要先看国家文件，然后索要发票，收据都不行，必须有正规的公章，这样他们就不敢多收费，乱收费。
  

  查看全文↓ 2018-05-17 18:03:55
• 158****7873

  购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例：
  1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
  2、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
  3、装修垃圾清运费：西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，**高为3000元。
  业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，并负担相应的装修垃圾清运费，每平方米收费不超过3元。
  4、装修押金：装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。
  5、面积差价：根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的

  查看全文↓ 2018-05-17 18:03:37
• 132****1294

  供热公司，可以在网上查到负责自己小区的供热公司，拿着供热卡直接去那里交就可以了。
  取暖费如何交
  微信支付，关注供热公司的公众号，按照步骤，输入供热卡上面的卡号，就可以缴费了。
  取暖费如何交
  不要暖气的缴费方法。微信上只能按照上一年的缴费情况缴费。也就是说去年要供暖了，在微信上缴费今年也得缴费要暖，不能改成20%费用不供暖。想要改供暖，就需要到供热公司去改了。
  取暖费如何交
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  温馨提示，千万不要拖欠供暖费哟，虽然滞纳金什么多少不清楚，要是有的话，不就得多花钱嘛。
  取暖费如何交
  

  查看全文↓ 2018-05-17 18:03:20

相关问题

• 问 新房冬季装修需要交取暖费吗？取暖费应该怎么交？
  答

  要看是否办理了入住手续，如果拿钥匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

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• 问 新房交几年取暖费
  答

  每一个地区的规定不一样

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• 问 新房必须交取暖费吗? 新房未装修，没住人，要交取暖费吗？
  答

  目前基本上都是要交的，就算是已经供过暖的房子，今年申请报停也要交一半的费用，如果不是报停费用基本上是要全交的。并且有的地方还不容许报停。这个**关键的问题是;供暖费不仅仅是自家的事情，还涉及到公共管道及楼上楼下，左邻右舍。要想省钱就是把房子租出去或者抓紧时间装了。新房装修注意事项：1、动工选择吉日我们自装修开工的时候，一定要选择一个动工的吉日，通常这日子黄历上都有标注，同时需要在上午举办一个开工仪式，并且放鞭炮，写上祝福语等，主要看各地是习俗是怎样。2、孕妇不要参与如果家中有孕妇或者小孩不要参加开工仪式，避开各种忌讳，通常开工仪式由家主人负责就行。3、开工红包讨吉利在开工的时候你也可以给施工人员每人一个小红包，让其对你第一印象出色，施工更卖力些。

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• 问 新房冬季装修需要交取暖费吗？一定要交取暖费吗？
  答

  《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。 如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。

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• 问 新房必须交取暖费吗? 新房第一年得取暖费必须交吗？
  答

  可以呀集体分户供暖走字的那种一直不交都可以。集体供暖的第一年可以不交的要房屋交付。会产生滞纳金,就需要缴纳暖气费,不交不行 。暖气费不交，是可以的（不给你家开暖气即可，要试运行一次，保障来年正常使用）但是要给物业交取暖设备运维费，大约为取暖费的三分之一首先新房第一年必须要缴纳供暖费用，为了测试管道有没有问题，隔年你如果不入住你要去供暖公司报停，如果没有的话就需要缴纳取暖费。

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