我看到一些人为了买房居然假离婚这是为什么

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• 148****8876

  在目前，许多地区实行住宅、汽车的资格的限购，一家人可拥有的房产究竟是有限的，但是婚姻关系和户籍与获取购房资格、购车上牌是有一定关联。比如一家人本来可以购买3套房，但是他离婚之后又可以购买3套，所以婚姻成为某些人突破政策限制、获取灰色收益的筹码。
  
  

  查看全文↓ 2018-05-18 17:26:58
• 154****1373

  　买房假离婚**常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。
  　　众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。有很多假离婚夫妇，就为了再买一套房子，心生一计，只是这个计策在他们忙乎折腾一阵之后，才发现事与愿违，得不偿失。假离婚买房攻略让你知道离婚买房很简单！
  　　首先，“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫 妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻 来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。
  　　其次，现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:26:11
• 142****1112

  假离婚产生的原因可总结为逃债转移共同财产;逃避责任;抗拒赔偿;骗取房屋拆迁补偿款;逃避政策;计划外生育和多占宅基地等几个方面。现在更多了离婚买房，原因如下：
  
  　　(一)规避二套房贷高额利息、减少贷款**。
  
  　　(二)开发商、银行、购房者各取所需，主动打电话建议假离婚。
  
  　　(三)中介“倾囊相授”，“假离婚、隐婚、假户口本、同时贷款”4大招数。
  
  　　(四)假离婚很难追究法律责任。
  
  　　(五)年轻人注重爱情本身 婚姻只是种形式。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:26:02
• 143****9171

  1）避免缴纳更高的税
  
  　　目 前，在一线城市购买二套房，过户时缴纳的契税税率为3%，一套80平米、总价300万的房子需交纳9万的契税。假离婚后，将房产归至夫妻一方名下，另外一 方则可以获得首套房购买资格，这时候一套80平米、总价300万的房子就只需要缴纳3万的契税。算下来，假离婚能帮助一对夫妻省下6万的税。
  
  　　2）获取更高的公积金贷款额度
  
  　　以北京为例，购买二套房**高只能申请80万贷款额度，对于很多人而言根本不够用。首套房则不同，**高可申请120万元公积金，考虑到公积金利率已经降至史上**低水平，没有人不愿意使用更高的公积金贷款。
  
  　　3）享受更低的贷款利率
  
  　　若被认定为购买二套房，购房人使用的贷款利率将上浮1.1倍，虽然看起来利率依然不高，但贷款120万元的话，30年算下来，利率的上升将导致购房人多承担逾7万的利息。假离婚后，购房人就无需承担这多出来的利息。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:25:56
• 158****4541

  现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出这种假离婚的方式来应对。假离婚买房**常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。
  很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的**比例，便想出假离婚的办法买二套房。

  查看全文↓ 2018-05-18 17:25:33

相关问题

• 问 我看到有人为了买房假离婚这是犯罪吗
  答

  用假离婚证买房触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条第(一)项的规定，系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。

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• 问 **近很多人为了买房离婚，为什么要离婚买房子？
  答

  假离婚买房的好处假离婚，是在中国主要城市房价暴涨的过程中出现的。此种现象的出现，主要和利益有关系，同时也反映出高房价下部分百姓的无奈。对于假离婚的人而言，假离婚有以下3个好处：1）避免缴纳更高的税目 前，在一线城市购买二套房，过户时缴纳的契税税率为3%，一套80平米、总价300万的房子需交纳9万的契税。假离婚后，将房产归至夫妻一方名下，另外一 方则可以获得首套房购买资格，这时候一套80平米、总价300万的房子就只需要缴纳3万的契税。算下来，假离婚能帮助一对夫妻省下6万的税。2）获取更高的公积金贷款额度以北京为例，购买二套房**高只能申请80万贷款额度，对于很多人而言根本不够用。首套房则不同，**高可申请120万元公积金，考虑到公积金利率已经降至史上**低水平，没有人不愿意使用更高的公积金贷款。3）享受更低的贷款利率若被认定为购买二套房，购房人使用的贷款利率将上浮1.1倍，虽然看起来利率依然不高，但贷款120万元的话，30年算下来，利率的上升将导致购房人多承担逾7万的利息。假离婚后，购房人就无需承担这多出来的利息。

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• 问 为什么要假离婚买房？假离婚买房有没有什么后果?
  答

  什么是假离婚？假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：一是通谋离混，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。买房假离婚的原因？⑴**重要的原因就是为了规避二套房贷高额利息、减少贷款**。⑵开发商、银行、购房者各取所需,主动打电话建议假离婚。⑶假离婚很难追究法律责任。买房假离婚的后果和风险？⑴假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险也不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。⑵假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。⑶婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。⑷假离婚造成的生活烦恼也是很多的，有很多的夫妻因为办理假离婚手续以后，为了掩人耳目而分居生活产生感情隔阂。双方再因为假离婚的事情而耿耿于怀就更加会影响夫妻感情，导致夫妻真的假戏真做。⑸假离婚有的时候很可能是另一方想要解除婚期关系而行使的另一种离婚方式，为了骗得离婚手续而以买卖房产避税为由办理假离婚。离婚手续办理过后，财产没有按照正常的离婚财产比例分配，另一方又将假的离婚做成真的离婚，那么财产没有得到公平分配的一方就会人财两空。新政策2017年3月24日，北京市政府针对“假离婚”投机购房行为的“新政”落地。中国人民银行营业管理部、银监会北京监管局等部门联合发文，明确从3月27日起，离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款都算二套房。以上就是关于假离婚的相关知识，小编认为：假离婚买房可能会少支付一些贷款利息，但是它带来的风险也是非常大的，所以大家在做决定前一定要考虑清楚，慎重选择。

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• 问 为了房子假离婚怎么办
  答

  一般情况下，为了房子假离婚主要有以下几种情况:1，为了规避购房限制，如北京等地的购房制度;2，为了规避单位的某些分配制度;3，房屋被拆迁时，获得更多的利益。

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• 问 请问为什么假离婚买房,可以省钱？
  答

  当然不划算咯！通过“假结婚”过户车子、房子，或者是移民的做法，其背后暗藏诸多风险，法律上不存在所谓“假结婚”和“假离婚”的说法，婚内取得的财产，原则上是要进行分割，如果对方提出来进行分割，你没有其他证据，法院判决有可能支持分割的诉求。因此，一旦领了结婚证，一方达到目的，另一方却又不同意离婚了，可能会陷入旷日持久的诉讼中。

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