公积金贷款只能用于贷款买房吗

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• 148****1771

  在外地买房不能用本地的公积金贷款，但可以在外地买房后提取本地的公积金。
  
  公积金贷款条件：
  1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
  2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；
  3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
  4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
  5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
  6、公积金中心规定的其他条件。
  
  有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  查看全文↓ 2018-05-23 22:07:50
• 144****6387

  也可以在异地买房。只要符合当地异地公积金贷款条例的就可以。
  
  申请公积金贷款条件：
  
  交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
  
  本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；
  
  有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
  
  有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
  
  同意办理置业担保或抵押物财产保险；
  
  同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-05-23 22:07:41
• 154****7377

  不是的，住房公积金有七大用途的。
  1、购房
  ①不贷款购房可一次性提取公积金；
  ②商业贷款购房可提取公积金用于**；
  ③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
  ④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。
  2、建造、翻建、大修住房
  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
  3、租房
  ①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
  ②用公积金支付市场租房房租。
  4、父母给儿女购房
  使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。
  这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。
  5、销户提取全部余额
  ①离、退休的；
  ②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
  ③到国外、港、澳、台地区定居的；
  ④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
  ⑤领取失业保险金的；
  ⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
  ⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
  ⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
  6、纳入低保或特困范围的提取使用
  职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
  7、治疗重大疾病
  家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额（扣除医保已报销部分），两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

  查看全文↓ 2018-05-23 22:07:36
• 136****5696

  公积金贷款的用途：
  1.用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房；
  2.用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房；
  3.用于职工自建住房，翻建、大修自住住房；
  4.用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。
  是政策类型的，用途针对的就是房屋购买翻新等。

  查看全文↓ 2018-05-23 22:07:28

相关问题

• 问 公积金贷款只能用于买房吗？这个还能用来做其他用途吗？
  答

  销户提取情况说明。1、离、退休的；2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；3、到国外、港、澳、台地区定居的；4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；5、领取失业保险金的；6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的。

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• 问 用住房公积金贷款只能用于买首套住房吗？
  答

  就是 利率便宜被 但是 现在有好多开发商 都不支持用公积金贷了 全部商贷...如果要是允许公积金的话 当然 比商贷便宜咯%7E 公积金是**便宜的贷款方式！

• 问 公积金只能买房吗? 公积金只能用来贷款买房子吗？
  答

  1、住房公积金不是只有买房才可以使用。2、住房公积金还可以做以下用途：（1）可提取用于购房、还房贷、支付房租以及支付装修费、物业费等其他住房消费（2）可提取用于申请贷款（3）可办理退休提取（4）出境定居的可提取（5）可提取用于治疗重大疾病（6）纳入低保或特困范围的提取使用法律条款：《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；

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• 问 公积金能用于装修贷款吗
  答

  可以的，但是需要符合公积金装修贷款条件：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；3、缴存住房公积金的证明；4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；6、要有不低于总房价20%的房款（**款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。公积金装修贷款流程第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、**款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款：借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

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• 问 公积金贷款买房只能用一次吗
  答

  公积金贷款并不是只能够用一次的，一般情况下，公积金贷款可以使用两次，但是第1次贷款和第2次贷款的额度还是有差异的，如果是第3次购买房子的话，那么是不会发放公积金贷款的。若是选择公积金贷款，那么公积金贷款的额度计算方式就是使用房屋的价格乘以贷款的比例。若是选择公积金贷款，那么通常需要满足以下这些条件：①申请者所购买的房子必须得用于自住才可以使用公积金。②申请者缴纳公积金的时间必须要符合购房所在地的相关政策才行。③申请者必须要有自己所在地的购房资格。④申请者必须要有一定的经济基础，因为使用公积金贷款也是要支付不低于20%的首付才行的。⑤使用公积金贷款也需要把自己的房产抵押给银行，所以必须得有银行所认可的资产才行。