公积金只能买房吗? 公积金只能用来贷款买房子吗？

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• 145****7493

  1、住房公积金不是只有买房才可以使用。
  
  2、住房公积金还可以做以下用途：
  
  （1）可提取用于购房、还房贷、支付房租以及支付装修费、物业费等其他住房消费
  
  （2）可提取用于申请贷款
  
  （3）可办理退休提取
  
  （4）出境定居的可提取
  
  （5）可提取用于治疗重大疾病
  
  （6）纳入低保或特困范围的提取使用
  
  法律条款：
  
  《住房公积金管理条例》第二十四条：
  
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；

  查看全文↓ 2019-04-16 13:42:48
• 158****2773

  依据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；
  
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）偿还购房贷款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  除上述规定之外，地方还作了补充性规定，例如北京市。《北京住房公积金提取管理办法》第四条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

  查看全文↓ 2019-04-16 13:42:43
• 132****7571

  
  作为工薪一族的我们来说，买一套房子实在是件不简单的事情，很多情况我们都是需要用贷款的。一般工薪一族都是有住房公积金的，也就是我们“五险一金”里面的“一金”。那大家知道，怎么用住房公积金贷款**划算吗？今天小编给大家说说怎么用好住房公积金进行贷款！
  
  
  
  
  
  
  第一点：申请**高贷款额度
  
  由于公积金贷款利率较低，再加上通货膨胀的存在，小编建议大家在使用公积金贷款买房时，**好申请公积金**高贷款额度，要知道房贷本就是一种比较廉价的融资渠道，而公积金贷款可就更廉价了。
  
  
  
  
  第二点：合理拉长贷款年限
  
  在小编看来，不管你经济条件如何，只要你使用公积金贷款买房，**好选择**长贷款年限，这样你就有更多的钱来投资了，在当下这个全民理财的社会，相信你的投资回报率会远高于公积金贷款利率。
  
  
  
  
  第三点：选合适的楼盘
  
  由于公积金贷款放贷周期较长，所以，往往不利于开发商回笼资金，于是，有些开发商就会变相拒绝公积金贷款买房，尤其是楼市火热时。所以，如果你想要使用公积金贷款买房，那就选择一个支持公积金贷款的楼盘吧，比如：南益·清源春晓！
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 13:42:37

相关问题

• 问 请问，公积金只能用来贷款买房子吗？
  答

  公积金贷款的用途：1.用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房；2.用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房；3.用于职工自建住房，翻建、大修自住住房；4.用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。是政策类型的，用途针对的就是房屋购买翻新等。

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• 问 公积金可以买房吗? 公积金只能用来贷款买房子吗？
  答

  可以商业贷款。商业贷款申请条件：具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;7、贷款行规定的其他条件。

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• 问 公积金只能用来买房吗
  答

  公积金用途：①支付月供，购房者采用商业贷款方式购房，借款人及其配偶可申请提取住房公积金，按年偿还商业性住房贷款本息。②购买自住房，公积金贷款买房的好处是贷款利率低，2018年商业贷款5年以上基准利率为4.9%，而公积金贷款5年以上的利率为3.25%。③用于租房，如果企业交了公积金，可以用于租房。但是每个城市租房提取额度和要求不同，有的需要租房发票，有的则需要约定提取。④销户提取全部余额，购房者满足条件可以申请销户提取公积金。如离退休职工，丧失劳动能力，死亡或被宣告死亡等。⑤用于建造、翻建、大修具有所有权的自住房，职工购买，建造，翻建，大修自住住房，且使用住房贷款，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前的公积金余额，提取金额不超过修建房费用。

• 问 住房公积金只能用来买房吗？
  答

  职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：　　1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;　　2.偿还购房贷款本息的;　　3.租房自住的;　　4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;　　5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;　　6.出境定居的;　　7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;　　8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;　　9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;　　10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。　　依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

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• 问 公积金贷款只能用于贷款买房吗
  答

  在外地买房不能用本地的公积金贷款，但可以在外地买房后提取本地的公积金。公积金贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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