卖首套房个人所得税是多少钱？

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• 132****7953

  个人购买首套房是不需要缴纳个 人所得税的。

  查看全文↓ 2018-05-28 17:52:03
• 145****4035

  1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
  2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
  3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
  4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
  5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
  6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
  7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

  查看全文↓ 2018-05-28 17:41:30
• 131****0229

  个人所得税1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
  二手房交易需要交纳的税费主要有：
  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

  查看全文↓ 2018-05-28 17:39:00
• 151****7032

  一、个人购买首套房是不需要缴纳个 人所得税的。
  二、首套房指购买仅拥有一套住房。 中国人民银行规定我国城市居民购买 第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件 ：
  1、买房人年满18周岁;买的房子是90 平方米及以下的普通住房(90平方米 及以下的普通住房是享受契税税率1% 的优惠);
  2、购房人名下没有单独或与他人共 同购买的住房（与父母一起购买的、 按照房改政策购买的、通过继承遗产 或拆迁安置获得的住房除外）。

  查看全文↓ 2018-05-28 17:38:15

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