公积金贷款买期房担保费是多少

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• 138****7560

  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  1、具有完全民事行为能力；
  2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力

  查看全文↓ 2018-05-31 15:43:33
• 147****2507

  一手房住房公积金个人贷款收取的费用标准
  （一）担保公司收取担保费
  1、担保手续费：100元/户。
  2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取。
  （二）担保公司代房屋抵押登记机关收取费用
  1、成都市区：预告登记费为80元/户；抵押预登记手续费为50元/户；抵押登记费为80元/户。
  2、其它区（市）县以当地房管部门公布标准收取。
  （三）公证处收取公证费用
  1、成都市区：委托公证（委托代领领取房产证和代办抵押登记）费为220元/户
  2、其它区（市）县以当地公证处收费标准收取。
  
  二手房收费标准。
  （一）房产抵押登记机关收取费用
  1.所购房屋位于成都市五城区及高新区，抵押登记费为80元/户。
  2.所购房屋位于其他区（市）县的，以当地的标准收取。
  （二）评估公司收取评估费
  由评估公司按房屋评估价格的2.5‰收取。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:42:57
• 146****6840

  需要缴纳担保费的。
  办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
  
  保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
  契税：房款总额×1.5%；
  抵押登记费：贷款额×1.5%，**多不超过200元；
  工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
  代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
  维修基金：建筑面积×40元/平米；
  测量费：建筑面积×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:42:16
• 156****3227

  房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由其提供担保，这时所支付的费用。
  买房时，申请住房公积金贷款中间产生的担保、公证费等，都将被取消。因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交。
  2014年8月22日，住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》（下称《通知》），决定下半年在全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查。《通知》提到，将降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。
  根据部署，此次督查分为三个阶段：8月底前为自查自纠阶段；9月到10月为重点抽查阶段，住建部将组成10个检查组，由司局级领导带队，对直辖市、新疆生产建设兵团，以及每个省（区）选择2—3个城市进行抽查；11月到12月为总结督促整改阶段，其中11月底前将对存在问题较严重地区下发整改意见通知书，12月将总结各地住房公积金服务情况，并通报住房公积金服务不到位的典型案例。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:41:54
• 143****4929

  贷款保证金类似于一种保险，就是万一贷款人没有还款能力了，对银行的一种赔付政策。
  公积金贷款担保费：
  公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果贷款人能找到愿意为其提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么公积金贷款担保费可以由担保人为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，公积金贷款担保费由担保人为贷款人提供担保，这时所支付的费用就是公积金贷款担保费。
  公积金贷款担保方式：
  (一)保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。
  (二) 抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
  (三)个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
  (四) 质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:41:19

相关问题

• 问 期房办理公积金贷款担保费要多少
  答

  公积金贷款担保方式:1、保证担保:公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。2、抵押担保:公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。3、个人住房公积金担保:公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。4、 质押担保:公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。公积金贷款担保费计算:公积金贷款担保费计算公式:贷款金额*4.5/10000*贷款期限。例如:借款人贷款40万,贷款期限为20年,那么缴纳的公积金担保费为:400000*4.5/10000*20=3600元。借款人贷款30万,贷款期限30年,那么缴纳的公积金担保费为:300000*4.5/10000*30=4050元。

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• 问 房贷款担保费是多少? 贷款买房都要交担保费吗
  答

  　办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费：根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。　　住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。 住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

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• 问 杭州住房公积金贷款担保费是多少
  答

  是的，全国公积金贷款都需要担保，一般是贷款金额的1.2%或者是2%。

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• 问 温州住房公积金贷款担保费是多少啊？想办理住房公积金，但是要有担保，担保费是多少呢？
  答

  个人住房公积金贷款担保服务费收费标准调整为按贷款额的5%。收取，**低收费300元。而之前的收费标准是按贷款年限收取，年限越高，费率越高。

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• 问 福州住房公积金贷款担保费是多少？
  答

  不是只要有达到贷款条件就可以了吗？为嘛还要担保费哇

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