看看外国的房产税是怎么缴的?

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• 142****6036

  大的地税归市政府收，钱用于市政建设、公园、**、警队开支等等。税单上会写明用于各项开支的百分比。**是其中重要的一块。这里是真正的学区制，你的孩子上所属学区的公立**，从四周岁上学前班，到18周岁**毕业，全都是免费教育，不用交学费。
  不管生几个孩子，都是免费教育哦。与国内学区不同的一点是，在加拿大即使不拥有房产，租房住也可以进房屋所属学区的**享受免费教育。所以，学区房的炒作没有国内那么凶猛。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:21:34
• 153****4998

  国税收政策中心曾发布过《美国住宅房产税》研究报告,该研究报告发现,美国各州民众的住宅房产税在负担上有着较大的差异.根据调查,房产税负担**重的县位于纽约州和新泽西州,负担**轻的县位于阿拉巴马州和路易斯安那州.大部分县征收的住宅房产税为每个房主每年1000 美元左右,占房产价值的1%以下.不过,如果欠税不交缴的话后果就会很严重.一个居民拥有了住房,房屋贷款还清了,这就是地地道道的私有财产了吧?错了,如果该居民不缴房产税,那么政府就可以将住宅拍卖。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:21:03
• 148****5981

  
  　　德国没有真正意义上的房产税，由于对上个世纪八九十年代的房地产泡沫心有余悸，各种类似的税收名目不少，主要包括土地购置税、土地税、二套房税、收入所得税、资本利得税等，这些遏制措施多管齐下，在一定程度上有效地压制了炒房现象。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:20:48

相关问题

• 问 外国房产税怎么交?
  答

  国外的房产税征收方式跟我们国家会不一样,就比如美国,全美50个州都征收房产税,这一税目是地方政府的主要收入来源。星条置业统计,目前税率大致介于1%-3%之间,房产税作为房产永久持有的**基本保证

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• 问 房产税交几年? 房产税是每年缴的，还是按月缴的
  答

  由当地税务机关规定。《上海市房产税实施细则》对其有相应的规定：第九条 房产税按年征收，分期缴纳，规定期限为：房产管理部门每月缴纳一期，每期税款在次月十五日前缴纳入库；但每年十二月份的税款应在当月二十五日前先行估缴入库，下年度一月十五日前结算退补。个人每半年缴纳一期，上半年在四月份，下半年在十月份，按当地税务机关规定的日期缴纳入库；个人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次缴纳，但不能跨年度预征税款。

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• 问 房产税一年交几次? 房产税是每年缴的，还是按月缴的
  答

  房产税缴纳的时间要根据房产的建设以及用途来交税，纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。说的更加简单一点，就是已经拥有房子的人，每一年都要为自己的房子纳税了。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳税务。国际上，房产税的征收标准和税率各不相同。我国的房产税具体的征收还没有确定，一般来说，决定你每年要缴纳多少房产税是由房产税税率以及房产评估价值决定的。

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• 问 怎样少交房产税?怎样少缴房产税，怎样少缴房产税知识
  答

  【稽查实例】税务稽查发现，公司A项目，出租地下车库，按租赁合同，租期30年，一次性收取30年租金3,000万元（不含增值税金额），并开具全额增值税发票。公司除按3,000万元确认租赁收入，缴纳增值税外，同时申报缴纳房产税。年租金=3,000万元÷30年=100万元。年申报房产税=100万×12%=12万元，截至稽查日，累计已出租4年，申报四年房产税总计48万元。这是金穗源商学院太原地区《税务稽查实战训练营》一个案例，都是穗友们日常处理的业务，那我们看看税务稽查人员的处理： 【稽查人员A认为】一次收取租金3,000万元，并开具全额增值税发票，按纳税与资金匹配的原则，应该一次性确认全部。应比照企业所得税、增值税等都一次性确认收入，缴纳房产税3,000万×12%=360万元，要求补税、罚款，并加收滞纳金。【稽查人员B认为】根据《合同法》规定，租赁合同租期**长不得超过20年，超过20年部分无效。所以，租金从法律上看应该只有20年，按年缴纳房产税。年应纳房产税=3,000万÷20×12%=18万元。稽查认为，四年来企业每年少缴房产税6万元，应补税24万元，并加收滞纳金、罚款。穗友们，你认为哪位稽查人员的处理是正确的，或者他们错在哪里呢？《训练营》现场可是讨论的如火如荼，大家旁征博引，各抒己见。当然，对于稽查人员的错误定性，必然少不了《税苑微课》“稽查专题课程”中，蓝老师经常和大家谈到的四句真言：1、事实清楚；2、证据确凿；3、适用法律正确；

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• 问 落地房房产税怎么缴?
  答

  其次，房产税的出台初衷不是降房价，让老百姓买得起房，当然房产税的出台是否会带动房价下跌，那是另外一回事。这里要讲的是，房产税的出台是为了土地出让枯竭后，财政没钱的问题，改买房一次性征收，变成细水长流征收。第三，房产税税负总体以之前持平，倾向于降低交易环节税负，增加保有环节税负。这是政府人员说的。

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