成套住宅的产权年限要根据土地性质来决定,如果是居住用地是70年,工业用地是50年,教育科技用地是50 年,商业旅游用地是40年,综合或者其他用地是50年。成套住宅只是属于住宅的一种,往往就是人们所说的完整的独立式商品住宅。成套住宅主要是由若干卧室、起居室、卫生间、厨房、室内走道或客厅等组成。住宅的分类有很多,按照层数可以分为单层住宅、多层住宅、高层住宅以及超高层住宅;按照性质分类可以分为普通住宅、别墅、公寓以及花园洋房;按照缴税标准分为普通住宅和非普通住宅。住宅的产权即使到期了也没有关系,根据物权法,使用权限到期后会自动续期,不需要提出申请,也不会收取费用,更不会回收,所以放心居住就可以了。
请问成套住宅是多少年产权?
154****1475 | 2018-06-04 16:26:52
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156****8427
70年,到期自动续期。
查看全文↓ 2018-06-04 16:28:29 -
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151****4718
理论上70年
查看全文↓ 2018-06-04 16:27:39
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70年,到期自动续期。
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要看土地取得的性质,如果是城镇居民住宅用地,是可以取公积金的,如果是商业用性质的,则是不可以提取公积金的。
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房屋产权是永久的。 换句话说,你购买的房屋,房屋的权属是终身属于你的。只要你拥有土地使用权,那么在这块土地上对应的房屋产权就永久属于你。 不过,房屋虽然是终身制,但土地使用权并不是终身制的。根据我国土地法相关规定,我国的土地属于国家所有,个人经过转让、购买或其他形式,可有获取有时间限制的使用权。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让**高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。 根据国务院**新的政策,土地使用期限到期后,原使用人可以通过再次缴纳土地出让金等方式,延续土地使用期限。 按照这个政策,只要能持续缴纳土地出让金,那么业主使用的房屋就可以一直用下去。当然,这个属于理论上。而实际情况中,如果政府或其它机构再次开发征地时,房屋随土地会一并被征收,征地单位会根据土地和地上建筑物情况给予房主一定的经济补偿。如果征地时业主土地使用期限已满,那么业主将得不到土地使用补偿,只有房屋和其它地上物的补偿了。仅供参考哦~
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问 住宅有多少年产权答
住宅有70年的产权。这里所说的70年产权是指住宅建设用地的土地使用权年限。需要注意的是,房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,前者的期限为永久,后者有期限限制:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年。