男方婚前买房加名后房产协议生效吗？

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• 138****6768

  有贷款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同还贷，离婚时女方可获得相应的补偿。
  婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属于婚前购买人所有。那么婚前男方买房产权就属于男方的，结婚要加上女方名字，就属于对另一方的赠予，离婚时，按照共同财产分割。
  婚姻房产的分配要点：
  1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产；
  2、、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；
  3、婚前买的房子，婚后房子的**部分与配偶无关；
  4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿；
  5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持；
  6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

  查看全文↓ 2018-06-04 17:32:05
• 138****8662

  一般男方婚前全款买的房子，女方加名后不属于共同财产，因为依据我国《婚姻法》相关条例，婚前个人财产都不属于夫妻共同财产。

  查看全文↓ 2018-06-04 17:31:53
• 133****4305

  什么时候加名字都有效,物权法定,产权证上有名字就有份

  查看全文↓ 2018-06-04 17:31:41

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  有点麻烦，结婚后可以再房产证上加女方姓名，加个名字二三百块钱

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• 问 男方婚前付**买房，并办理房产证。我出资装修，我想在房产证上加名，想问一下是婚前加名还是婚后加名好
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  这个很简单,你和你老公直接去建委办理一个细产手续,直接确定你们2个人各自的所有份额,就可以直接把你的名字加到房本上了!中间大概只需要花一点点的手续费就可以了,顶多几百块钱!希望能够帮到你!

• 问 请问婚前房产，结婚后房产上面加名需要交税吗？
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  婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。去建委拿这房本和户口本,结婚证,直接就能办理。

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• 问 大家好，我想知道：婚前买房婚后房产证加名怎么做？
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  婚后房产证上加名字：　　如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。　　2、婚后房产证加上名流程：　　1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件　　2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。　　3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。　　4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

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• 问 婚后房产如何加名
  答

  如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。