产权调换房含公摊面积吗？

已有3个回答

• 155****6294

  即以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
  　　产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。通常发生在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由拆迁人提供合适的房屋对被拆迁人进行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
  　　产权调换尽管以实物形式体现，实质上是按照等价交换的原则，由拆迁人按被拆迁房屋的评估价对被拆迁人进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋，被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的市场价进行差价结算。产权调换一般分为原地回迁和异地安置。

  查看全文↓ 2018-06-06 14:37:08
• 153****2787

  建筑面积计算。建筑面积的重置价格结合成新结算。

  住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  

  查看全文↓ 2018-06-06 14:35:40
• 148****5148

  产权调换房屋统一按照建筑面积计算，包含公摊。
  
  房屋产权调换是指拆迁人与被拆迁人依照拆迁法的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额，并与所调换房屋的价格结清产权调换的差价，由拆迁人以房屋偿还给被拆迁人的一种补偿方式。

  查看全文↓ 2018-06-06 14:34:55

相关问题

• 问 产权调换房含公摊面积吗？产权调换房屋是否计算公摊面积？
  答

  产权调换房屋统一按照建筑面积计算，包含公摊。房屋产权调换是指拆迁人与被拆迁人依照拆迁法的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额，并与所调换房屋的价格结清产权调换的差价，由拆迁人以房屋偿还给被拆迁人的一种补偿方式。

  全部3个回答>
• 问 产权调换房含公摊面积吗？产权调换中,公摊面积怎么算？
  答

  产权调换房屋统一按照建筑面积计算，包含公摊。房屋产权调换是指拆迁人与被拆迁人依照拆迁法的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额，并与所调换房屋的价格结清产权调换的差价，由拆迁人以房屋偿还给被拆迁人的一种补偿方式。

  全部3个回答>
• 问 产权调换房含公摊面积吗？是否计算公摊面积？
  答

  产权调换房屋统一按照建筑面积计算，包含公摊。房屋产权调换是指拆迁人与被拆迁人依照拆迁法的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额，并与所调换房屋的价格结清产权调换的差价，由拆迁人以房屋偿还给被拆迁人的一种补偿方式。

  全部3个回答>
• 问 产权调换房含公摊面积吗？公摊面积怎么算？
  答

  产权调换房屋统一按照建筑面积计算，包含公摊。房屋产权调换是指拆迁人与被拆迁人依照拆迁法的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额，并与所调换房屋的价格结清产权调换的差价，由拆迁人以房屋偿还给被拆迁人的一种补偿方式。

  全部3个回答>
• 问 购买产权调换房安全吗？
  答

  你好！ 小产权一般是指乡产权，乡产房只能在集体内部买卖，是不受法律保护的，不能办房产证，更不能上市交易，只能私下买卖，乡镇府同意就行。

  全部3个回答>