二手房领房产证需要本人吗？

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• 141****8946

  可以不去，但需要有公证的授权委托书。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:38:25
• 148****6495

  一、办理房产证，要求必须是产权人本人亲自办理。
  二、如果产权人本人不能亲自到场，可以委托他人代为办理，不过必须向代理人出具《授权委托书》。
  三、代理人可凭《授权委托书》，在授权范围内，代产权人办理相关事宜，在相关文件资料上面代为签字。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:38:17
• 156****1209

  　可以。需要提供委托书及本人的身份证给代理人,代理人带上这两样东西及领取产权证的回执单即可。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:38:00

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• 问 二手房领取房产证需要本人吗
  答

  房产证领取是可以委托的，如果本人不能到场，可委托其他人员代为领取，但需要出具“委托书”。

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• 问 二手房领房产证需要带什么
  答

  应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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• 问 办房产证需要本人吗
  答

  办理房产证时，需要本人的签字,如果无法到场签字，可以办理授权委托书，指定代理人代替签字办理手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

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• 问 房产证过户需要本人吗
  答

  需要本人。如在广州办理,还需要本人对着摄像头照相核实留底。如实在不能出席,估计是需要到公证处做个公证,委托他人办理

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• 问 二手房领房产证时有契税发票吗
  答

  需要

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