房产证与购房合同名字可以不一致吗

已有4个回答

• 142****4017

  必须是 一致的 现在制度比较严谨

  查看全文↓ 2018-06-08 15:36:14
• 143****6600

  不可以，必须要一致。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:35:38
• 148****5179

  　购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名

  查看全文↓ 2018-06-08 15:34:59
• 131****4132

  房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证

  查看全文↓ 2018-06-08 15:34:37

相关问题

• 问 拆迁置换协议名字与购房合同名字可以不一致吗？有了解情况的吗？
  答

  如果是正式购房合同或者网签备案购房合同等均需保持统一，如果是预定合同等可以与开发商沟通并在签订正式合同时修改。

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• 问 房产证名字和购房合同名字必须一致吗
  答

  房产证名字和购房合同名字必须一致，如果是多人共有的情况，购房合同上也应当体现出共有人，而且可以申请共有产权证，而共有产权证可以标志着房产共同归属，并且约定各自的出资额以及所占的份额，这样出现财产纠纷就可以进行合理分割。购房合同是根据相关法律法规的规定，购房者和出卖人在平等自愿以及协商一致的情况下，签订的商品房交易合同。而房产证则是购房者通过交易的方式获得了房屋的合法所有权，可以根据相关的法律法规对于房屋进行占有、收益以及处分等多项权利。而且，房产证也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，购房者可以通过房产证来管理以及使用自身的房屋。另外，如果购买房屋时，只能签订购房合同而不能办理房产证，那么购买这类房屋通常也是有一定风险的，因为没有经过房产证权属登记，那么房屋的归属就没有变更。

• 问 房产证与土地证不一致能卖吗
  答

  以房产证为准，先将土地证申请异议登记，变更一致，再进行买卖过户手续。《城市房地产法》第四十二条规定　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。因此，房产证与土地证权属不能分割，必须保持一致。

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• 问 房产证名字和户口的名字不一致有影响吗？
  答

  房产证的名字是表明的是房屋的产权分配性质的属性。户口本的名字是表明的是人们的基本信息，目前也可以理解为是一种居住权，而无绝对的房屋财产分配权。当然直属亲戚的关系对该房屋享有的财产分配权除外。卖房子。。是房产证变金钱的过程。卖房子。。是金钱变房产证的过程。任何房子的买卖都必须迁出原有的户口，所以一般房屋买卖合同都有约定说在什么时候之前请把原有此房的户口迁出之类的相关权益的表述。至于准生证之类，是没有影响的。只要孩子有房子上户口就可以啦。生一个呢还是生几个是没有任何的影响，**多也就是副不符合当地的生育规定啦。

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• 问 备案合同与实际合同不一致,可以申请公积金?
  答

  没事的。在成都和取公积金和备案时间实际上没有关系，因为我们办理公积金提取时，需要提供12个月的还款证明。而备案肯定是在我们还款之前就办理了的，我们申请的时候，肯定是超时了。你不用担心这个问题。我也是成都的，我的房子备案时间是2008年1月，放款时间是08年4月。我从08年5月开始还款，到2009年4月满12个月，09年5月下旬的时候，我去公积金中心办理了提取手续，购房合同、贷款合同、提取申请（单位要盖章）、备案表、银行还款记录，公积金联名卡、身份证都带上，去办就是了。另外，去提取的时候，还可以签订一个委托提取协议，签了以后，每年公积金会自动帮你提取，转入你的公积金联名卡账户上。我去年5月提取时办理了委托提取的，今年5月30号的时候，钱就到账了。

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