蝶型户型怎么选?

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• 133****6751

  好户型的标准：
  1.户门。房门的开向要合理。
  居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
  2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
  客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积
  3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
  4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
  随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
  5.卫生间。
  卫生间不要正对客厅，**好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用**频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
  6.阳台。
  阳台**好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:36:16
• 134****1652

  要看具体情况，蝶形户型的边套往往被中间户挡采光和视线，中间套采光视线好，但是南北不通透。好处是相对同样两梯四户的北连廊户型，公摊会比较小

  查看全文↓ 2018-06-08 15:35:50
• 151****6161

  蝶形塔楼的楼层选择和其他楼型是一样的。选的楼层太高，会有“根基不稳”的感觉，高层空气稀薄，会产生压抑感，家里有儿童，或者心脑血管病的老人，**好楼层不要太高；六、七层以下，光线不足，潮湿，但方便出行，如果要选低层楼的话，**好远离主干道200米以上，否则噪音，汽车尾气等等会影响生活环境；一般选楼层，楼层数的1/3以上；2/3以下为**佳。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:35:38

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• 问 蝶状高层怎么选户型？
  答

  要看具体情况，蝶形户型的边套往往被中间户挡采光和视线，中间套采光视线好，但是南北不通透。好处是相对同样两梯四户的北连廊户型，公摊会比较小

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• 问 蝶状住宅户型怎么选
  答

  不同于板楼一字型布局，高层塔楼基本上都围绕着电梯四周来布局，如两梯四户或两梯六户的高层，我们选房时不仅要考虑单个户型的设计，还得考虑楼层中所有户型的布局情况。 高层塔式建筑的核心是电梯井，无论是传统的方正布局，还是变化了的碟式布局，都要围绕着电梯来设计。 第一种：方形布局 下图是一栋传统的塔式建筑平面图。 除了图中标出的优劣势之外，这种方正布局中，每个户型都还存在共通的优劣势。 优势：高层住宅内部改造可行性好于板式住宅。 劣势：私密性较差，无法做到南北通透，公摊高。 一般来说，一个两梯六户的方形塔式住宅中，各个户型的排名是这样的：1＞2＞3＞4＞5＞6。 第二种：蝶式布局 蝶式布局的出现，在一定程度上改善了传统方形布局的缺点，它的大体布局如下图： 上图是一个两梯四户的蝶式布局，相比较传统方形布局，它的优势比较明显，那就是每个户型的都称得上“全南户型”，部分户型（北侧）甚至做到了南北通透，一定程度上解决了塔式住宅的老大难问题：采光通风不佳。 当然，蝶式布局仍然继承了塔式建筑的缺点，那就是公摊大，容积率高，部分户型的采光较差。 在蝶式布局中，户型优劣排序通常是这样的：1＞2＞3＞4。 当然，上面分析的只是比较普遍的情况，在实际情况中，建筑的朝向有可能做不到完全坐北朝南，还有可能是东西向或者偏南向的，这个时候还应该结合每套房子内部户型设计的优劣来选择性价比**高的那套房子。

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• 问 蝶状高层怎么选户型？希望大家说我听听？
  答

  所谓房型，一是指面积大小不等、基本平面功能分区各异的单元住宅系列。房型一般被大多数人所忽略，然而事实上，房型直接影响房子的朝向和采光。针对现在的高层楼房，房型一般呈现出三张面孔：塔楼、板楼、蝶状。采光要好，通风流畅，**好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南**佳，朝东西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要·在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

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• 问 问下大伙买现房怎么选房型户型？
  答

  1、整体形状方正整体形状方正的意思，不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。方正的房子整体利用率高，拐角则往往会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多，所购的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才容易让整个的实际居住环境**大化。2、空间大小分配合理不光是户型的方正性，同时空间的大小也有一定的讲究。一般而言，较理想的卧室面积应在12平方米至15平方米之间，较理想的客厅面积在21平方米至30平方米之间，客厅的开间不应小于3.9平方米，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4平方米至5平方米，阳台占5平方米至6平方米。这样的面积配比，基本可以保证各个功能的合理发挥和展现，也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。3、动线合理动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线设计一般由两个部分构成，一个是固定物件的摆设，另一个是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类，即家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。动线良好的户型从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。4、干湿分区卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的分离。5、通风采光好光线对于一个家庭来说是十分重要的，我们在选择户型的时候，**优先的选择就是南北通透的户型，客厅中**好是有大落地窗，这样采光会更多，房间也会看起来更加明亮；但不建议选择西晒的户型，因为下午的阳光会比较烈，房间会感觉比较热，家里的家具也会遭受阳光的暴晒。6、没有暗间暗间除了无法自然采光外，通风也是一个大问题。现在的新房如果有暗间，大多被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全要依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里**潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

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• 问 枪型户型怎么?
  答

  1.枪管处那个房间要通过一个长长的同道,浪费面积;2.通风也不是好好哟;3.看起来也不大气,很小家子似的。这种户型的房子,**主要的问题就是通风问题.感觉上还有就是象一个长条子,一般的人不适应.但**终好不好,还是看你是否喜欢,适合你的才是**好的

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