买新房，房产证需要另外交钱吗

已有3个回答

• 145****2474

  　　办理房产证需另外交钱。
  　　一、新房办房产证
  　　购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
  　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
  　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
  　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
  　　4、契税：由购房人交纳。
  　　二、二手房办房产证
  　　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

  查看全文↓ 2018-06-10 10:14:44
• 138****0632

  一手房办理房产证需要交钱
  新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！
  一、契税
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
  二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收
  三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。
  而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

  查看全文↓ 2018-06-10 10:14:32
• 133****6595

  1、交易手续费：售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
  2、登记费：购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
  3、物业管理公共资金：购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
  4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
  6、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。

  查看全文↓ 2018-06-10 10:14:20

相关问题

• 问 买新房，房产证需要另外交钱吗？谁能说说呢？
  答

  需要，办理房产证所需费用：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存--馨窝网。

  全部3个回答>
• 问 买新房，房产证需要另外交钱吗？谁能说说呢？
  答

  是的，自己交钱。　　目前办理房产证主要涉及的费用主要有：　　登记费：住房所有权登记费每套收取80元;　　交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担;　　契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%;　　登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。

  全部5个回答>
• 问 办理房产证需另外交钱吗
  答

  办理房产证需另外交钱的，这部分的费用不会计算在房子的房款当中，所需要支付的包括：1、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本，如果是商业住宅的话，按照房产建筑面积来进行收取，例如1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。 2、印花税是按照房产总额万分之五收取。3、契税首次购买普通住房，面积在90平米以下的，按照1%的税率来征收契税，超过90平米，但不足144平米的，按照1.5%的税率来征收契税，超过144平米或者是非普通住房，按照房屋总额的3%来收取契税。4、房屋专项维修基金在购买新房的时候，需要按照房屋总额的2%或者是3%来收取，有一部分的二手房如果额度不够的话也是需要缴纳的。二手房房产证办理流程1、在签署了购房协议之后，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、相关的人员会对所提供的资料进行审核。3、交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。4、办理完买卖过户手续后可以在指定的日期内去领取新的房屋所有产权证。

• 问 办房产证要交哪些费用？办理房产证需另外交钱吗？
  答

  办理房产证需要交钱。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。1，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。2，其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元。3，印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五。4，契税：由购房人交纳。

  全部3个回答>
• 问 办土地使用证需要交税吗? 有房产证，但没土地证，现在办需要另外交税吗
  答

  有房产证，但没土地证，现在办肯定是需要另外交土地增值税的。。。并且你还是否符合办理土地证；如果你是属集体土地证，还需要分割土地证，也是需要交土地出让金，还得能不分割的。如果是土地不能分割，你不这不能办理土地证了。

  全部3个回答>