房产证有几证?

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• 135****1457

  房产证应该包括房屋产权所有证和土地使用证 和在一起就叫房产土地使用证简称房产证 里边有你房屋的编号 坐落 楼层 面积 年代 测绘图（就是房子户型图） 和盖章 **重要的是所有权人姓名 房产证就是一个红色的大本

  查看全文↓ 2018-06-10 16:20:50
• 148****1649

  房产证上两人名，有2本产证
  一般办理产证都是看产权人有几个
  有几个就办理几本

  查看全文↓ 2018-06-10 16:20:36
• 131****7824

  一本，为房产证。
  
  房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  
  2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:20:23

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  集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

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  办房产的时候加上，如果房产证已经办理了可以随时加上

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  在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。办理抵押贷款流程如下：提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；审核通过后到银行签订放款合同；办理抵押他权；银行放款；按时还款就可以了；

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• 问 买两小套领几房产证？
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  两本还是两个？很少出现两个房产证的情况。一般就是两套房子打通，变成一套，才会有两个证。

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