借钱抵押房产证有用吗

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• 136****7723

  **好，到房屋管理局办理房产证抵押登记。以前，遇到过用房产抵押的案件，一方面用房产证抵押，不办理登记无效。且不能对抗第三人。另一方面，有人用房产证抵押后，又说房产证不慎丢失，向房管局申请挂失，花300多元公告声明，然后重新补办一个产权证卖掉了，人也跑了，找不到。
  债务无法保证归还!

  查看全文↓ 2018-06-10 16:48:42
• 141****6763

  需进行抵押登记才有效。
  房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿进行登记在册的过程。房屋抵押权登记是对房屋抵押的一种确认，也是房屋交易过程中必须履行的一步手续。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:48:08
• 155****7220

  私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。
  法律依据《**高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
  第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
  经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
  《中华人民共和国物权法》
  第一百八十八条
  以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:48:02

相关问题

• 问 借钱抵押房产证有用吗？谁能说说呢？
  答

  抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。但必须到相关机构办理抵押登记手续以后，房产抵押贷款才有法律保障。

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• 问 借钱抵押房产证有用吗？谁能说说呢？
  答

  不管你向私人还是银行抵押借款，你是用假房产，这都属于诈骗行为。不光违法，违的还是刑法。

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• 问 房产证抵押给有用吗？
  答

  要看您是买二手房还是商品房

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• 问 房产证抵押给我有用吗
  答

  朋友，肯定不能过户的，你已经抵押了。过户必须要抵押方同意的。

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• 问 房产证有用吗? 房产证被别人拿去有用吗？
  答

  房产证有什么作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

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