没有购房合同可以办房产证吗

已有4个回答

• 142****7072

  联系房管部门

  查看全文↓ 2018-06-11 00:45:52
• 153****7176

  不能，办理房本需要的材料较多。

  查看全文↓ 2018-06-11 00:44:51
• 152****3593

  　新房办理房产证是需要购房合同的
  　　办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了，

  查看全文↓ 2018-06-11 00:44:22
• 145****1491

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

  查看全文↓ 2018-06-11 00:43:40

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• 问 房产证没有办下来，可以凭借购房合同办理落户手续吗？
  答

  必须要房产证下来才能办理的。

  全部2个回答>
• 问 没有房产证只有购房合同可以办营业执照吗
  答

  办不了，工商局认房产证不认购房合同。

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• 问 办房产证要购房合同吗?购房合同丢失怎么办房产证?
  答

  在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢失会引发什么风险，主要看合同在什么时候丢失的。第一种情况，如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。第二种情况，在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，这时候可能会对按揭的办理造成影响。可以采取的措施是采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费、新合同的印花税。第三种情况，在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后合同丢了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

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• 问 办房产证要购房合同吗？办房产证要把购房合同收走吗？
  答

  办了房产证需要收走权属证明吗

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• 问 请问购房合同丢失,可以办房产证吗？
  答

  可以。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

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