办理房产证需要夫妻双方到场吗

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• 151****4865

  不需要，一方到场即可，需提供结婚证。
  各房种办理房产证所需证明材料：
  （1）一手商品房
  需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
  （2）二手商品房
  需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料

  查看全文↓ 2018-06-11 10:04:13
• 143****2043

  如果房产证上只是写一方名字的话,不需要一起去。
  如果房产证上写双方名字的话,需要,不过可以代办。
  但上面的情况都需要提供结婚证、身份证等证件。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:04:03
• 141****2541

  办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场；夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。
  《房屋登记办法》
  第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
  　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
  　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
  　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
  　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
  　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；
  　　（五）房屋灭失；
  　　（六）权利人放弃房屋权利；
  　　（七）法律、法规规定的其他情形。
  　　第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:03:53

相关问题

• 问 办房产证需要夫妻双方到场吗? 办理房产证需要夫妻双方到场吗
  答

  一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。二、房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

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• 问 办房产证需要夫妻双方到场吗? 婚后买房，办理房产证需要夫妻双方到场吗
  答

  买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证**好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料：　　1、对方经过公证的委托书；　　2、对方身份证；　　3、对方印章。　　新房办理房产证需要准备的材料：　　房屋购销合同原件及补充合同原件。　　商品房销售统一发票原件。　　房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　完税凭证（契税缴款书）　　已婚的购房人：　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；　　②婚姻证明复印件（带原件校验）；

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• 问 房产证办理夫妻双方到场吗
  答

  首先，没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。

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• 问 办房产证需要夫妻双方到场吗? 房产证一定要夫妻双方到场吗?
  答

  首先，没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。以下是已婚人士办理房产证所需的材料：1.结婚证、夫妻身份证原件及复印件。2.要写名字的那个人还需要签认购书，而认购书上有价格，及房子平方数。3.如若贷款购房，还需有贷款合同原件及复印件。

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• 问 办房产证要双方到场吗? 现在办理房产证说需要夫妻双方到场吗？
  答

  不一定。一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。二、房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

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