房产证和购房合同有关联吗?

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• 145****6767

  购房合同和产权证是不一样的。购房合同是购房时签订的双方同意买卖的文件合同。产权证是房产人持有的证件,当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更,在房产局审批后生效。它是一个产权证书,购房合同就是文件类型的。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:26:01
• 157****1928

  商品房买卖合同证明你与销售商之间存在买卖关系,一担对方违反约定,你可以主张赔偿房产证 是你的房屋所有权证明,简单点说,证明这个房屋是你所有,他人无权占有。一般是先签订买卖合同,买了房屋,给你房产证。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:25:11
• 131****8940

  购房合同只能证明这个人买了房子了，房子到底是不是他的证明不了，因为房屋所有权的取得是以办理房产证为标志的，你签订的协议是否有效需要结合合同内容确定。
  购房合同属于债权范畴，房产证属于物权范畴。

  查看全文↓ 2018-06-11 15:23:29

相关问题

• 问 房产证和购房合同有关联吗?？我想知道情况？请指教？
  答

  购买房产，签署购房合同后一般是要刷卡的！你刷你的卡然后将刷卡小票保留起来，这样就是你的支付证据。在签署了购房合同后，房产证上可以填写2个人的名字！即使不结婚也可以写上你的名字！

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• 问 请问购房合同备案和房产证有关系吗？
  答

  商品房合同备案了，只能说明您的房屋交易过程合法，不一定能办理房产证。

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• 问 信用卡和购房贷款有关联吗？
  答

  贷款买房和信用卡是有关系的，信用卡逾期严重的话会影响贷款买房。信用卡逾期严重的后果：1、产生逾期利息和滞纳金；2、不良的征信记录；3、银行将会催收，可能面临刑事问题。申请房贷的条件：1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明；2.年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；3.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；4.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；5.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；6.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；7.在银行开立个人结算账户；8.银行规定的其他条件。备注：信用卡应该按时还款，逾期太严重会影响个人征信，影响个人贷款。

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• 问 购房合同有房产证号吗
  答

  一手房本来就没有房产证，所以购房合同上不会有房产证号的。二手房过户后原房产证注销了，新下来房产证当然与原来的不一样了。

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• 问 房产证上写老公和儿子的名字这个房子与我还有关联吗
  答

  你好，我觉得你的问题有点矛盾。因为贷款是你两人的名字，**近几年的政策是，必须要有结婚证能证明关系才能以两人的名义贷款。你能讲一下你这套房子是哪一年买进的吗？如果是很早之前，可能是政策原因；如果是**经几年，必须要有结婚证证明你两关系才能一起贷款，也就是说房子即使一个人也是属于婚后财产，属于夫妻共同公有。

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