未婚男女买房怎么处理?

已有3个回答

• 133****4521

  签订好协议，以防以后出现麻烦

  查看全文↓ 2018-06-12 14:38:25
• 156****0381

  房产证上写谁的名字，几人名字，要看购房合同上是谁的名字，几人名字！你俩无结婚证，购房前，需要先去公证处办理协议房产份额公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额，有了那个公证书，你俩才能在没有结婚证情况下写两人名字的购房合同！
  在合同上你俩可以依据公证书标注上各自权益份额是多少。这样，以后办理下来房产证也是依据购房合同来标注！你们可以办理你女人名义的公积金贷款，不能在办理女方名义公积金贷款的同时再办理你名义的商贷！这房子只要你俩有我说的公证书和购房合同是你俩名字，那么，这房产不管是婚前还是婚后，或是以后分手，都是你俩共有财产！

  查看全文↓ 2018-06-12 14:37:51
• 157****2235

  男女未结婚办理产权证的方法如下：
  提供双方的身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水，就可以申请办理了
  如果提供单方的资料的话那么就可以写一个人的名字了

  查看全文↓ 2018-06-12 14:37:40

相关问题

• 问 未婚男女买房怎么处理？
  答

  两人构成按份共有关系，按份共有比例没有约定的，按出资比例分，即10:70双方都要想要房子可以协商解决一方予以另外一方补偿，如果无法解决，可按出资比例分割房产。 第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 ---------------------------------------------以下是针对您补充的回答：50万算男方的出资份额。由于你们并未结婚且事先并没有任何约定，所以50万是男方个人债务，拆分比例当中的50W不能对半拆分，只能是男方个人的，所以比例是1：7可以分割的房屋按出资比例进行分割。不可分割的房屋应该分给一方所有，分得房屋的一方对另一方应给予相应比例的价格补偿。 你的情况由于女方比例很小，很有可能是男方获得房产，而给予女方经济补偿。

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• 问 未结婚的男女,买房怎么处理？
  答

  妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记内容方面下点功夫。1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。2、如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。3、还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。4、不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上只写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的权。另外，要注意的是，两人未婚，一起贷款买房，只能采用商业贷款，不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以，男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的，也就无法参与帮助增加贷款额度。

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• 问 未婚男女共同贷款买房要注意什么？
  答

  未婚男女共同贷款买房，一般有三种情况：一是双方各自出资，共同支付**和贷款；二是由一方单独支付**款，贷款共同承担；三是双方或一方的父母支付**款，子女共同还贷。在这三种情形下，情侣未婚分手或已婚却又打算离婚的，该套房屋**终处置会产生不同的法律后果。而且在购买房屋时，房产证上登记了几个人的名字，也将使男女双方在分配房屋等有关标的物时，承担不同的法律责任。

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• 问 未婚男女共同贷款买房写谁的名字好？
  答

  写两个人的好，两人贷款总比一人容易贷款一些，两人的还款能力总比一人强。

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• 问 安置房未婚女性怎么处理
  答

  关于这个拆迁补偿的有关政策，你可以直接上网查一下

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