房产证照片能办贷款吗

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• 147****7372

  没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。
  
  　　哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。
  
  　　这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件：
  
  　　1、具有合法有效的购房合同；
  
  　　2、所购住房已取得房产证；
  
  　　3、能够提供认可有效的担保；
  
  　　4、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:39:56
• 143****1510

  放心这不会的，房子抵押贷款的话，必须有房产证身份证和你本人亲自办理才可以的。不仅银行会到你家里做房产的价值评估，还要去房产局去登记过的。到时双方都会验证贷款人的身份的

  查看全文↓ 2018-06-12 20:39:45
• 141****7534

  肯定不行，房子抵押贷款的话,必须有房产证身份证和你本人亲自办理才可以的。
  以虚假资料骗取金融机构贷款，已经涉及刑事犯罪了，是会被追究刑事责任。银行起诉肯定成功的，而且可能你还要承担刑事责任。
  贷款诈骗罪（刑法第193条），是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。

  查看全文↓ 2018-06-12 20:39:39

相关问题

• 问 房产证照片能抵押贷款吗
  答

  一般情况下，房产证照片可以作为抵押贷款的抵押品。但具体是否可以作为抵押品，需要根据贷款银行的要求来确定，因为不同的银行会有不同的要求。一般来说，只有房产证正本才能作为抵押品，而房产证照片只能作为证明房产所有权的补充材料，不能直接作为抵押品。

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• 问 房产证照片能办贷款吗？应该怎么办理呢？
  答

  办理不了贷款。贷款需要准备的资料：1、借款人夫妻双方身份证；2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；4、收入证明；5、学历证；6、银行流水；7、其他房产；8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；9、大额存单等；10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；11、银行要求的其他资料。

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• 问 网上贷款只要房产证照片
  答

  如果是在线贷款，一般情况下是不需要房产证照片的。但是，在线贷款的审核过程中，可能会要求提供更多的资料，如收入证明、费用支出及担保等，以便完成审批。所以，在申请在线贷款时，建议您务必准备好相关材料，以免延误审批时间。

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• 问 房产证的照片有用吗
  答

  没有照片1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

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• 问 房产证照片能做什么
  答

  一般都是拍个照片做个底，但是现在有些人会拿来做假房产证啊，或者办理其他的东西等

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