房产证照片能做什么

已有3个回答

• 142****9042

  一般都是拍个照片做个底，但是现在有些人会拿来做假房产证啊，或者办理其他的东西等

  查看全文↓ 2018-06-24 23:28:37
• 133****3140

  不行 上面要有身份证号国家好几个部门的公章 你的手印 本人签字 没法作假
  追问
  那照片有什么用？
  追答
  身份证和照片这样能够不用查其他证件就能证明 你就是你

  查看全文↓ 2018-06-24 23:28:28
• 154****4503

  如果你没有给他人书面授权代理房屋买卖等事宜，那就没有危害。因为办理买卖、抵押等行为，必须本人亲自带原件办理。
  《房屋登记办法》：
  第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  （一）买卖；
  （二）互换；
  （三）赠与；
  （四）继承、受遗赠；
  （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
  （六）以房屋出资入股；
  （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
  （八）法律、法规规定的其他情形。
  第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  第四十二条　以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
  第四十三条　申请抵押权登记，应当提交下列文件：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）抵押合同；
  （五）主债权合同；
  （六）其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:28:21

相关问题

• 问 房产证照片可以干什么
  答

  房产证很可能会被不法分子伪造甚至变卖

  全部3个回答>
• 问 房产证的照片有用吗
  答

  没有照片1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

  全部3个回答>
• 问 房产证照片能办贷款吗
  答

  没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。　　哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。　　这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件：　　1、具有合法有效的购房合同；　　2、所购住房已取得房产证；　　3、能够提供认可有效的担保；　　4、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。

  全部3个回答>
• 问 网上贷款只要房产证照片
  答

  如果是在线贷款，一般情况下是不需要房产证照片的。但是，在线贷款的审核过程中，可能会要求提供更多的资料，如收入证明、费用支出及担保等，以便完成审批。所以，在申请在线贷款时，建议您务必准备好相关材料，以免延误审批时间。

  全部2个回答>
• 问 房产证照片可以给人吗？
  答

  身份证不被拿走就行

  全部3个回答>