请问预售购房合同是房管局批的吗？

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• 145****6285

  当然不会。如果你是在房产公司购房,一般他们都有制式的合同文本,是不需要你打印的,只要采用他们的合同就行。如果是你私下买房,不是房产公司的话,打印出来,双方签字盖章后合同才有效,双方到房管局备案才有效。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:45:01
• 143****5039

  购房合同是已经办理房地产权证（现房）签订的《买卖合同》，预售房合同是还没有办理产权证（期房）签订的。签订预售房合同，必须有预售许可证。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:44:40
• 156****7397

  其主管机关是市国土房管局、办理登记审批和核发证书,未办理出预售证收钱的属于非法行为,《商品房预售许可证》是市,二是房管局有备案!
  希望有帮助,他们会告诉你的1,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,你可以放心的购买了,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,你可以电话咨询当地房管局的工作人员!
  3,法律不保障买卖双方的权利的,收取购房者的房款,预售证是房管局负责审批颁发的,证书由市国土房管局统一印制、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件!
  还望点击采纳亲。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:44:02

相关问题

• 问 预售购房合同是房管局批的吗？请大家帮我想想，谢谢？
  答

  首先，在开发商那边，你要和开发商协商一致，要开发商愿意给你换才行，一般来说开发商不会看中你新要想买的那套是否价格更高，就算可以多卖点钱，也没有本质区别，且不是另外增加一套销售，只是换而已，反倒是对比起他同意给你换房而需要做的复杂的手续，开发商一般都是不愿意的。如果他们同意给你换了，那你必须和开发商签订换房协议，这种协议没有房管局的标准格式，一般都是由开发商的律师拟定的。

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• 问 请问购房合同是房管局统一的吗？
  答

  购房合同是住建部统一的版本，现在大多都是网签，是开发商通过系统网签后打印出来的，开发商还要增加补充条款，补充条款也需要到当地住建委备案审批，一经审批，就不能再改动了。

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• 问 购房合同是房管局出的吗？
  答

  不知道，但是签合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

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• 问 购房合同是房管局出具的吗？
  答

  购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。

• 问 购房合同是房管局统一的吗？有了解情况的吗请问？
  答

  1、开发商的购房合同是统一的吗?：房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。2、开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。3、提醒：插页中加的条款，属于格式条款，内容多是加重购房者责任、免除开发商责任的条款，在签合同时要仔细阅读，一旦发现有不合适的条款，要在签字前当场提出和售楼人员协商修改。

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