经济适用房房产证可以写夫妇吗

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• 133****0812

  可以的
  申请条件.
  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 落实侨房政策专用房;
  5. 其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:02:31
• 158****2247

  可以的啊
  所以不要担心什么
  商量好了那么就去办理吧

  查看全文↓ 2018-06-13 17:02:20
• 143****3667

  一、经济适用房房产证是夫妻双方名字，可以更名为妻子一个人的名字的，但是无意义，因为经济适用房是以家庭为单位申请的。
  二、依据《经济适用住房管理办法》
  第二条
  本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
  本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:02:12
• 141****3005

  可以的。
  
  2007年12月1日建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布《经济适用住房管理办法》。
  
  第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权：
  
  购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
  购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；
  购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:01:56

相关问题

• 问 经济适用房房产证可以写夫妇吗？有人知道吗？
  答

  因为经济适用房谁申请，写谁的名字，不能随意添加名字。　　经济适用房所交税费：　　①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。　　②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。　　③印花税：买方房价款的0.5‰。　　④公共维修基金：购房款的2%。　　在申办产权证过程中：　　①登记费：每建筑平方米0.3元。　　②房屋所有权工本费：每证收费4元。　　③印花税：每件5元。

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• 问 经济适用房房产证可以写夫妇吗？有人知道吗？
  答

  因为经济适用房谁申请，写谁的名字，不能随意添加名字。　　经济适用房所交税费：　　①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。　　②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。　　③印花税：买方房价款的0.5‰。　　④公共维修基金：购房款的2%。　　在申办产权证过程中：　　①登记费：每建筑平方米0.3元。　　②房屋所有权工本费：每证收费4元。　　③印花税：每件5元。

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• 问 经济适用房有房产证吗？经济适用房可以贷款吗？
  答

  经济适用房满五年之后可以拥有办理房产证拥有完全产权。 可以的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。 经济适用房贷款方式具体操作： 购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，客户还须同时与开发商签订正式购房合同，支付**楼款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。上述各项完成后，贷款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，贷款人即按月开始归还借款本息。

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• 问 经济适用房房产证可以写几个人名
  答

  不可以写其他人的名字，只能写申请人的名字。

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• 问 经济适用房房产证可以写几个人名？
  答

  经济适用房是商品房之一,完全可以写上夫妻二人的名字,且办的是二张证,一张主证,另一张是共有权证。

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