开发商卖价需要通过房管局吗

已有5个回答

• 155****7479

  你好，这个价格要通过房管局认可的，而且有上下线的，不是开发商随便定价格的。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:06:16
• 157****0801

  备案的价格是成交以后的价格，均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价

  查看全文↓ 2018-06-13 20:05:37
• 136****9874

  房管局备案的是评估价，是由银行结合该房产，目前周边的配套，交通出行的便利性，周边的繁华度而评估的，一般评估价都会比售楼部公示价格低

  查看全文↓ 2018-06-13 20:05:07
• 149****1080

  商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议样本等内容在内的商品住房预售方案。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:04:15
• 155****4316

  房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出来的。
  但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查。 因此，需要打一二三5吧向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门

  查看全文↓ 2018-06-13 20:03:37

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  答

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  开发商必须经过房管局的竞投才有权利进行开发，而房管局需要经过开发商才能得以落实开发！

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  一般不会有什么，**多就罚款，再说他们都有关系，不太会罚款。唯独的办法就是起诉开发商，按照合同赔偿。

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